張貼日期：Feb 28, 2012 9:55:29 AM
按「共有物，除契約另有訂定外，由共有人共同管理之」 民法第820條第1項定有明文。次按「共有土地之出租，為 共有物管理行為，依民法第820條第1項規定，除契約另有 訂定外，應由共有人全體共同為之，如共有人中之一人擅 將共有土地出租與他人，對其他共有人應不生效力」，最 高法院92年台上字第1734號裁判意旨可資參照。