天花板漏水，應由何人負擔？撰寫/黃建霖律師

張貼日期：Jan 22, 2013 12:29:21 PM

若樓上之其他住戶或其他專用部分(請參公寓大廈管理條例第3條第3款)，並可確定漏水是樓上住戶所造成，則應由該住戶負擔修繕費用(請參請參公寓大廈管理條例第10條第1項)。若無法確定是由何戶所造成，則實務上有以各負擔一半的修繕費為認定。

那當然上揭意見，是從法律面著手，但為避免訟累，多建議樓上樓下各自負擔一半的修繕費用為宜。

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