張貼日期：Nov 01, 2012 7:29:11 AM
【民法/買賣】出賣人如已將不動產之所有權移轉登記與後買受人，前買受人縱已占有不動產，後買受人仍得基於所有權請求前買受人返還所有物，前買受人即不得以其與出賣人間之買賣關係，對抗後買受人
裁判字號： 83 年 台上 字第 3243 號
裁判案由： 請求遷讓停車位
裁判日期： 民國 83 年 12 月 30 日
裁判要旨：
買賣契約僅有債之效力，不得以之對抗契約以外之第三人。因此在二重買賣之場合，出賣人如已將不動產之所有權移轉登記與後買受人，前買受人縱已占有不動產，後買受人仍得基於所有權請求前買受人返還所有物，前買受人即不得以其與出賣人間之買賣關係，對抗後買受人。
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