張貼日期：Jan 17, 2014 11:7:18 AM
因買賣之標的物有瑕疵而解除契約，請求返還價金，與因解除契約顯失公平，僅得請求減少價金，在實體法上為兩種不同之請求權，在訴訟法上為兩種不同之訴訟標的，法院不得將原告基於解除契約所為返還價金之請求，依職權改為命被告減少價金之判決。
【買賣】買賣標的物瑕疵，得主張解除契約之判斷 整理/黃建霖律師
【民法/第354條】「房屋現況說明書內容與現況不符」，買家應如何主張權利？
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