請問法拍後的清償順序？

張貼日期：Mar 06, 2012 2:19:34 PM

【問題】房子有銀行貸款設定抵押了，又跟人借錢也設定抵押權，還欠房屋稅，及營業所得稅，請問若房子被法拍後的拍賣金錢清償順序為何？

【解答】

法院製作債權分配表的優先順序如下：

一、法院執行費用。

二、土地增值稅，房屋稅，地價稅。

三、抵押債權人（銀行最多）分配，有多順位債權人時，依順位優先受償。

四、普通債權人（公寓大廈管理委員會等），有多位債權人時，依債權比例分配。

五、如有剩餘，分配給原屋主所有權人。