張貼日期：Mar 06, 2012 2:19:34 PM
【問題】房子有銀行貸款設定抵押了，又跟人借錢也設定抵押權，還欠房屋稅，及營業所得稅，請問若房子被法拍後的拍賣金錢清償順序為何？
【解答】
法院製作債權分配表的優先順序如下：
一、法院執行費用。
二、土地增值稅，房屋稅，地價稅。
三、抵押債權人（銀行最多）分配，有多順位債權人時，依順位優先受償。
四、普通債權人（公寓大廈管理委員會等），有多位債權人時，依債權比例分配。
五、如有剩餘，分配給原屋主所有權人。