Piano Casa 2014

INDICE ANALITICO GENERALE

tutte le voci del sito

Il tema dell’abitazione è trattato in diverse schede: si veda la voce all' INDICE ANALITICO GENERALE

Sul tema si veda: Piani nazionali in essere

DECRETO-LEGGE 28 marzo 2014, n. 47

Prevede interventi per oltre 1 miliardo e 740 milioni di euro con tre obiettivi:

- il sostegno all’affitto a canone concordato

- l’ampliamento dell’offerta di alloggi popolari

- lo sviluppo dell’edilizia residenziale sociale

Queste alcune delle misure.

- Sostegno alle locazioni: Viene incrementato con 100 milioni il Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione e con 226 milioni il Fondo destinato agli inquilini morosi incolpevoli. Nello specifico: il Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione che già aveva una dotazione di 100 milioni viene raddoppiato a 200 milioni per il biennio 2014/2015; il Fondo prevede l’erogazione di contributi a favore di famiglie che hanno un canone di locazione registrato che si trovano in difficoltà nel pagare l’affitto; il Fondo destinato agli inquilini morosi incolpevoli è stato incrementato di 226 milioni ripartiti negli anni 2014-2020.

- Riscatto a termine dell’alloggio sociale: Le convenzioni che disciplinano le locazioni di alloggio sociale possono prevedere che, trascorsi almeno 7 anni dalla stipula del contratto di locazione, l’inquilino abbia la facoltà di riscattare l’unità immobiliare.

- Bonus per l’acquisto di mobili

- Bonus per le ristrutturazioni edilizie: prevista una detrazione fiscale per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici entro il tetto di spesa di 10.000 euro, per un importo svincolato da quello della spesa per la ristrutturazione.

- Riduzione della cedolare secca. Per incentivare i proprietari di alloggi sfitti ad immetterli sul mercato a canone concordato, l’aliquota della cedolare secca, già ridotta lo scorso anno dal 19 al 15%, viene ulteriormente abbassata, per il quadriennio 2014-2017, al 10%. La cedolare secca al 10% per chi affitta a canone concordato è estesa, oltre ai Comuni ad alta densità abitativa, anche ai Comuni colpiti da calamità naturali per i quali sia stato dichiarato lo stato di emergenza negli ultimi cinque anni.

- Redditi da locazione di alloggi sociali. I redditi derivanti dalla locazione di alloggi nuovi o ristrutturati non concorrono alla formazione del reddito d’impresa ai fini IRPEF/IRES e IRAP nella misura del 40 per cento, per un periodo non superiore a dieci anni dalla data di ultimazione dei lavori.

- Detrazioni Irpef per il conduttore di alloggi sociali. Per il triennio 2014 -2016 gli inquilini di alloggi sociali beneficiano di una detrazione pari a 900 euro (per redditi non superiori a euro 15.493,71) e a 450 euro (per redditi non superiori a euro 30.987,41).

- Agevolazioni per chi risiede all’estero. Chi risiede all'estero e ha in Italia una o più case sfitte, per una di queste non dovrà pagare l'Imu perché verrà considerata come prima casa. Tari e Tasi saranno ridotte dei due terzi.

- Lotta all’abusivismo. Chi occupa abusivamente un immobile non può chiedere la residenza né l’allacciamento a pubblici servizi e non può partecipare a procedure di assegnazione di alloggi IACP per cinque anni.

Approfondimenti:

Farina F., Franzin M., La casa, il benessere e le disuguaglianze, EticaEconomia, 2016

FarinaF., Franzin M., La casa, il benessere e le disuguaglianze, EGEA, 2015

Raffaele Lungarella, Poche risorse e tempi lunghi per le case popolari, Lavoceinfo, 2014

Città Metropolitana di Torino, Sistema insediativo residenziale e fabbisogno sociale

Tutti gli aggiornamenti del sito sulla

PAGINA FACEBOOK