С 1 января 2013 года вводится новый налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
Плательщиками налога на недвижимое имущество являются собственники объектов жилой недвижимости физические и юридические лица, в том числе нерезиденты.
Налогом на недвижимое имущество будет облагаться жилая площадь объекта жилой недвижимости.
Законодателем предусмотрены некоторые льготы по уплате налога на недвижимое имущество.
Так, база налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица - налогоплательщика, уменьшается: для квартиры - на 120 кв. метров, для жилого дома - на 250 кв.метров.
Такое уменьшение предоставляться один раз за базовый налоговый (отчетный) период - календарный год и применяется к объекту жилой недвижимости, в которой физическое лицо - плательщик налога зарегистрировано в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту объекта жилой недвижимости, находящегося в его собственности.
Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости в следующих размерах: для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, ставки налога не могут превышать 1 процентразмера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года (в 2013 году – 11,47 грн. за 1 м.кв. «лишней» жилой площади); для квартир и жилых домов, жилая площадь которых превышает указанные размеры (соответственно) ставка налога составляет 2,7 процента размера минимальной заработной платы (в 2013 году – 30,97 грн.).
Законодательством также определен перечень объектов жилой недвижимости, которые не являются объектом налогообложения данным налогом, это:
а) объекты жилой недвижимости, находящихся в собственности государства или территориальных громад (их совместной собственности),
б) объекты жилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом;
в ) здания детских домов семейного типа;
г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика;
д) объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и больше детей, но не более одного такого объекта на семью;
е) общежития.
По матеріалам http://urzona.com