Переход на обновленную версию документа
До Суворовського районного суду м. Одеси
65003, м. Одеса, вул. Чорноморського Козацтва, 68
Позивач:
____________________________________
____________________________________
Відповідач:
____________________________________
____________________________________
Відповідач:
____________________________________
____________________________________
позов немайнового характеру
ПОЗОВНА ЗАЯВА
про усунення перешкод у користуванні спільним допоміжним приміщенням загального користування-кухнею
Я, _____________________________, є співвласницею комунальної квартири у гуртожитку за адресою: м. Одеса, _______________________________
Мені належить кімната під номером №________, яка розташована на ____-му поверху вищезазначеної адреси, в якій ми проживаю разом з моїм чоловіком.
На __ поверсі вказаного будинку також проживають Відповідачі по справі: ________________, який проживає у кімнаті №_________ та ________________, яка проживає у кімнатах №_____________.
Відповідно до Технічного паспорту на кімнати №____________________ у загальному користуванні знаходиться приміщення під номером ______, яка є кухнею площею ___ кв.м.
Через сумісне проживання з вищезазначеними особами, між нами постійно виникають конфліктні ситуації з приводу користування кухнею.
Конфліктні ситуації призвели до того, що Відповідачі фактично перешкоджають мені та моїй сім’ї користуватися вищезазначеною кухнею.
В мене не має можливості на території зазначеної кухні приготувати їжу для себе та моєї сім’ї та розмістити кухонний інвентар, оскільки усі місця кухні зайняті інвентарем Відповідачів.
Про дані обставини свідчить акт огляду кухні представниками КП «ЖКС __________ та свідками, що затверджений відповідними підписами та печаткою підприємства.
Таким чином, Відповідачі своїми протиправними діями порушують моє право на вільне користування місцем загального користування, яке знаходиться у спільній власності.
Відповідно до п.п. 6,7,16,22 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 р. №208 у гуртожитках повинні забезпечуватися необхідні умови для проживання, відпочинку.
Дотримання прав на користування загальними приміщеннями побутового приміщення в гуртожитку закладено і в Законі України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» від 04.09.2008 року, згідно якого допоміжні приміщення - це приміщення, призначені для забезпечення експлуатації гуртожитку та побутового обслуговування і задоволення санітарно-гігієнічних потреб його мешканців (кухні, санвузли, сходові клітки, вестибюлі, поза квартирні коридори, колясочні, горища, підвали та ін. технічні приміщення).
Відповідно до ст. 6 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» власники житлових приміщень у гуртожитку є співласниками допоміжних приміщень у гуртожитку.
Співвласники допоміжних приміщень у гуртожитку зобов’язані
не перешкоджати іншим особам у правомірному користуванні такими
приміщеннями.
Інститут права власності в Україні регулюється приписами статті 41 Конституції України.
У відповідності до ч. 1 даної статті, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Частина 4 ст. 41 Конституції України встановлює принцип непорушності приватної власності.
Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено право власника (співвласника) майна при наявності дій осіб, спрямованих на перешкоджання вільного користування та розпорядження власником (співвласником) своїм майном, вимагати усунення таких перешкод.
У добровільному порядку Відповідачі це питання навіть не бажають розглядати.
Статтею 55 Конституції України встановлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Здійснюючі правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 4 ЦПК України).
Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Способи захисту цивільного права та інтересів зазначені в ст. 16 ЦК України.
Зі змісту ч. 3 ст. 16 ЦК України вбачається, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень ст.ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.
Оскільки положення Конституції України та Конвенції мають вищу юридичну силу (ст.ст. 8, 9 Конституції України), а обмеження матеріального права суперечать цим положенням, порушення цивільного права чи інтересу підлягають судовому захисту і у спосіб, не передбачений законом, зокрема, ст. 16 ЦК України, але який є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.
Зазначено підтверджується листом ВСУ від 01.04.2014р «Аналіз практики застосування судами ст. 16 Цивільного кодексу України».
Таким чином, єдиною можливістю відновити моє порушене конституційне право на вільне користування своєю власністю (співвласністю) (ст. 41 КУ) є покладення на Відповідачів обов’язку усунути перешкоди в користуванні майном (кухнею) та примушення їх забезпечити вільний доступ на кухню та виділення вільного місця для розміщення кухонного інвентаря.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 118-120 ЦПК України, -
ПРОШУ:
1. Позов задовольнити.
2. Усунути перешкоди у здійсненні Позивачем права користування спільним допоміжним приміщенням загального користування – кухнею загальною площею ___ кв.м., розташованою за адресою: м. Одеса, _________________, жилий блок кімнат №______________________.
3. Зобов’язати Відповідачів не чинити Позивачу перешкоди у користуванні спільним допоміжним приміщенням загального користування – кухнею загальною площею ____ кв.м., розташованою за адресою: м. Одеса, ____________________, жилий блок кімнат №________________ та зобов’язати Відповідачів забезпечити вільний доступ Позивачу у дане приміщення і виділення вільного місця для розміщення кухонного інвентарю.
4. Судові витрати покласти на Відповідачів стягнув їх на користь Позивача.
Додатки:
1. Квитанція про сплату судового збору;
2. Копія паспарту та ідентифікаційного коду Позивача;
3. Копія технічного паспорту;
4. Копія розпорядження органу приватизації;
5. Копія Свідоцтва про право власності на житло;
6. Акт від _________р.;
7. Копія позовної заяви у двох екземплярах.
_______________ р. __________________
Позовна заява про усунення перешкод у користуванні спільним допоміжним приміщенням загального користування-кухнею
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании общими вспомогательными помещениями общего пользования-кухней