Переход на обновленную версию документа
До Суворовського районного суду м. Одеси
вул. Чорноморського козацтва, 68, м. Одеса, 65003
Позивач: Іванов Іван Іванович
Адреса: _________________________
Засіб зв’язку: __________________________
Відповідач: Комунальне підприємство
«Теплопостачання міста Одеси»
Код ЄДРПОУ 34674102
Адреса: вул. Балківська, 1-Б, м. Одеса, 65029
Засіб зв’язку: 705-62-18
Звільнений від сплати судового збору
у порядку ст. 22 ЗУ «Про захист прав споживачів»
ПОЗОВНА ЗАЯВА
про захист прав споживачів та зобов’язання вчинити певні дії
12 червня 2016 року я отримав ордер на службове жиле приміщення №1234 серія СР, виданий на підставі розпорядження Суворовської районної адміністрації №01р від 10.06.2016 року, на квартиру №___ будинку №13 по вулиці Ген. Бочарова міста Одеси.
На підставі цього ордеру я вселився в зазначену квартиру та 01.07.2016 року зареєстрував в неї своє місце проживання.
Після вселення я уклав зі всіма обслуговуючими організаціями договори на надання житлово-комунальних послуг.
Зокрема, 05 липня 2016 року я уклав договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води з КП «Теплопостачання міста Одеси».
Отримавши перший рахунок-повідомлення я дізнався, що станом на 01 липня 2016 року по даній квартирі числиться заборгованість за надання послуг КП «Теплопостачання міста Одеси» - опалення в розмірі 6754 гривень, яка була нарахована мені.
Однак користувачем даною квартирою я став з 01 липня 2016 року.
Таким чином, мені як новому користувачу квартирою нарахована заборгованість минулого користувача квартири, яку він повинен був сплатити для повного погашення заборгованості.
Я не погоджуюсь із даним фактом в повному обсязі.
Я неодноразово звертався до відповідача із повідомлення про те, що я є користувачем квартири лише з липня 2016 року і не маю нести відповідальності за попереднього користувача. На що КП «Теплопостачання міста Одеси» підтверджує, що на момент переоформлення особового рахунку по указаному адресу числилась заборгованість в сумі 6754 грн. Однак до попереднього користувача воно не може звернутися для врегулювання заборгованості, тому що не має конкретної інформації про попереднього користувача і не знає як його найти. І відправляє мене звертатися до суду.
Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, зокрема, договорів та інші правочинів.
Статтею 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
Згідно ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. При цьому учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Згідно ч. 1 ст. 901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов’язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов’язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. При цьому законодавцем чітко визначено, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства (ст. 523 ЦК України) та належним сторонами (ст. 527 ЦК України), тобто боржник має виконати свій обов’язок особисто, якщо інше не передбачено договором.
До приймання квартири у своє користування я не був користувачем цієї квартири, а тому не являвся споживачем послуг, які надавало КП «Теплопостачання міста Одеси». Я також не вчиняв правочинів щодо зобов’язання сплати боргу по оплаті послуг за теплопостачання попереднього користувача квартири.
До того ж якщо уважно вивчати зміст Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, доданого до відповідних Правил, можна простежити п. 32, змістом якого є умова дострокового розірвання договору: у разі переходу права власності (КОРИСТУВАННЯ) на квартиру до іншої особи.
Відповідно до ст. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків: власник та наймач (орендар) зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.
Таким чином, на мене не може бути покладено обов’язок по сплаті заборгованості за надані послуги теплопостачання зазначеної квартири в період час до 08.07.2015 року, тобто до вступу мною в користування квартирою та укладення договору теплопостачання.
Згідно бухгалтерського обліку особовий рахунок це рахунок, що відбиває розрахунки з юридичною особою або громадянином. Тому нарахування на ньому впливає на мої права, інтереси та обов’язки.
Таким чином, в особовому рахунку відкритому на моє ім’я із суми заборгованості по сплаті за надані послуги має бути виключена заборгованість попереднього користувача квартири, яка утворилась до 01.07.2016 року.
Я не прошу списати (простити) мені борг. Я прошу лише виключити з мого рахунку чужу заборгованість. Це не позбавляє відповідача права звернутися до попереднього користувача (його спадкоємців у випадку його смерті) з вимогою про погашення спірної заборгованості.
Хочу звернути увагу, що всі інші обслуговуючі організації (КП «ЖКС «Північний», ТОВ «Інфокс», ПАТ «Одесагаз», ПАТ «Одесаобленерго») не включали до особового рахунку на моє ім’я заборгованість за відповідні житлово-комунальні послуги попереднього користувача квартири.
Також, згідно ст. 22 ЗУ «Про захист прав споживачів» мене повинно бути звільнено від сплати судового збору, так як правовідносини між позивач та відповідачем підпадають під регулювання цього Закону, бо він регулює відносини між споживачами товарів, робіт і послуг та виробниками і продавцями товарів, виконавцями робіт і надавачами послуг різних форм власності, встановлює права споживачів, а також визначає механізм їх захисту та основи реалізації державної політики у сфері захисту прав споживачів.
На підставі викладеного, керуючись ст. 118 - 120 ЦПК України, -
ПРОШУ:
1. Звільнити від сплати судового збору згідно ст. 22 ЗУ «Про захист прав споживачів».
2. Зобов’язати Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» виключити із суми заборгованості Іванова Івана Івановича за послуги з централізованого опалення квартири за адресою м. Одеса, __________________ ___________________ (особ. рах. №0123456789), заборгованість попереднього користувача зазначеної квартири, що виникла за період часу до 01 липня 2016 року в сумі 6754 гривень.
Додатки:
- копія паспорту та іден.кода позивача;
- копія ордеру та витягів з розпоряджень про надання жилого приміщення;
- копія договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води;
- копії рахунків-повідомлень;
- копія реєстру нарахувань;
- копії відповідей КП «ТмО»;
- копія позовної заяви та доданих документів для відповідача.
дата підпис