Переход на обновленную версию документа
СПАДКОВИЙ ДОГОВІР
м. ___________ "___" ____________ 20__ р.
Попередньо ознайомлені з правовими наслідками недодержання при вчиненні правочинів вимог закону, усвідомлюючи природу цього правочину та значення своїх дій, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, діючи вільно, на власний розсуд, за відсутності будь-якого примусу як фізичного, так і психічного:
________________________________________________ (надалі - ВІДЧУЖУВАЧ), народилася ___ _______________ _____ року в селі __________________________ району _____________________ області, ідентифікаційний номер за Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів ___________________, проживає в місті _______________ на проспекті ____________________, ______, кв. _____, у шлюбі не перебуває, з однієї сторони, та
________________________________________ (надалі - НАБУВАЧ), народився в місті _________ ___ _______________ _____ року, ідентифікаційний номер за Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів ___________, проживає в місті ___________ на вулиці ______________________, ___, кв. _____, з іншої сторони (разом іменуються "Сторони", а кожна окремо - "Сторона") уклали цей спадковий договір (надалі - договір) про наступне:
1. Предмет договору
1.1. За цим договором НАБУВАЧ зобов'язується виконувати передбачені в ньому розпорядження ВІДЧУЖУВАЧА і в разі його смерті набуває право власності на належне ВІДЧУЖУВАЧУ майно (надалі - ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ):
1.1.1. квартиру за номером _____ (____________________) в будинку за номером ________ (______________________________________________), що на проспекті _____________________ в місті ____________________.
1.2. Документом, що підтверджує право власності ВІДЧУЖУВАЧА на квартиру, є __________________________ від __ ________ ____ року.
1.2.1. Право приватної власності ВІДЧУЖУВАЧА не оскаржується.
1.2.2. Відповідно до ______________________ відчужувана квартира складається з двох кімнат жилою площею _________ (_______________________) кв. м, її загальна площа - ________ (_________ ________________________) кв. м.
1.2.3. Вартість квартири, згідно з ___________________, виданою _________________________________ ___ _______________ _____ року за N ___________, складає ____________ (________________________ _________) гривень ______ копійок.
1.2.4. Під забороною (арештом) відчуження згідно з Єдиним реєстром заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відчужувана квартира не перебуває, що підтверджується Витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за N ________ від ___ _______________ _____ року, виданими приватним нотаріусом __________ міського нотаріального округу ________________________.
1.3. В Державному реєстрі обтяжень рухомого майна про податкові застави інформація про перебування відчужуваного за цим договором майна під податковою заставою відсутня, що підтверджується Витягом із зазначеного реєстру за N _____________ від ___ _______________ _____ року.
2. Обов'язки набувача
2.1. За життя ВІДЧУЖУВАЧА на НАБУВАЧА за цим договором покладається обов'язок виконувати наступні дії:
2.1.1. не пізніше 20 числа кожного місяця виплачувати ВІДЧУЖУВАЧУ грошову суму у розмірі двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
А) Виплата має проводитися в ___________.
Б) На підтвердження одержання грошової суми ВІДЧУЖУВАЧ зобов'язується видавати НАБУВАЧЕВІ кожного разу відповідну розписку;
2.1.2. виконувати дрібний ремонт квартири згідно з існуючим Переліком робіт, що належать до дрібного ремонту квартир, затвердженим у порядку, встановленому чинним законодавством;
2.1.3. сплачувати у встановлені платежі за житлово-комунальні послуги, а також вартість послуг з користування електроенергією та міським телефонним зв'язком;
2.1.4. забезпечувати належними лікувальними засобами та один раз на рік санаторно-курортною путівкою в санаторій по лікуванню хвороб шлунково-кишкового тракту, вартість яких визначається на підставі виданих лікарями рецептів, санаторно-курортних карток, довідок або рахунків про їх вартість.
2.2. У разі смерті ВІДЧУЖУВАЧА НАБУВАЧ зобов'язаний:
2.2.1. здійснити комплекс заходів та обрядових дій з поховання ВІДЧУЖУВАЧА на _____________ кладовищі міста ___________, піддати його тіло кремації, помістивши урну з прахом у колумбарну нішу;
2.2.2. відзначити роковини смерті ВІДЧУЖУВАЧА.
3. Виникнення права власності
3.1. Право власності на майно, що є предметом цього договору, у НАБУВАЧА виникає в разі смерті ВІДЧУЖУВАЧА з моменту належного оформлення правовстановлюючих документів згідно з чинним законодавством України.
4. Гарантії
4.1. ВІДЧУЖУВАЧ гарантує, що предмет цього договору до його укладення нікому іншому не відчужений, в спорі та під заставою, в тому числі податковою, не перебуває, правами третіх осіб як в Україні, так і за її межами не обтяжений, в управління, в оренду, як вклад до статутного капіталу господарських товариств не внесений, прихованих недоліків не має, не є предметом заповіту та шлюбного договору.
4.2. Сторони стверджують, що однаково розуміють значення і умови цього договору та його правові наслідки, правочин спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним, їх волевиявлення є вільним і відповідає їх внутрішній волі, а також те, що договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину і не є правочином, що вчиняється ВІДЧУЖУВАЧЕМ під впливом тяжкої для нього обставини і на вкрай невигідних умовах.
4.3. Сторони також стверджують, що не обмежені в праві укладати правочини, не визнані у встановленому порядку недієздатними повністю або частково, не страждають на захворювання, що перешкоджають усвідомленню ними суті цього договору.
5. Відповідальність сторін
5.1. У разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України.
6. Зміна умов договору та його розірвання
6.1. Зміна умов цього договору або його розірвання допускається лише за згодою сторін.
6.2. У разі зміни договору зобов'язання НАБУВАЧА змінюються відповідно до змінених умов договору.
6.3. У разі невиконання НАБУВАЧЕМ розпоряджень ВІДЧУЖУВАЧА на його вимогу цей договір може бути розірваний у судовому порядку.
6.4. У разі неможливості виконання НАБУВАЧЕМ розпоряджень ВІДЧУЖУВАЧА на вимогу НАБУВАЧА цей договір може бути розірваний у судовому порядку.
6.5. У разі коли невиконання набувачем обов'язків за цим спадковим договором матиме місце після смерті ВІДЧУЖУВАЧА, звертатися до суду з позовом про розірвання цього договору може особа, призначена ВІДЧУЖУВАЧЕМ здійснювати контроль за виконанням спадкового договору.
6.6. Зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й цей договір.
7. Оплата витрат
7.1. Витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням цього договору, сплачуються НАБУВАЧЕМ.
8. Інші умови
8.1. Цей договір укладається без призначення особи, яка буде здійснювати контроль за його виконанням.
8.2. Зміст заяви ВІДЧУЖУВАЧА про те, що майно, яке є предметом цього договору, не є спільною сумісною власністю, доведено нотаріусом до відома НАБУВАЧА до укладення цього договору.
8.3. Сторони дійшли згоди, що у разі смерті НАБУВАЧА за життя ВІДЧУЖУВАЧА цей спадковий договір припиняється.
8.4. У разі відсутності ВІДЧУЖУВАЧА або уповноважених ним осіб у місці виконання зобов'язання, його ухилення від прийняття грошової суми НАБУВАЧ має право виконати своє зобов'язання шляхом внесення належних з нього грошей на депозит нотаріуса.
8.5. Зі змістом ст. ст. 1302 - 1307 Цивільного кодексу України, ст. 65 Сімейного кодексу України сторони ознайомлені.
8.6. Сторони стверджують, що зміст цього договору та зміст зазначених в пункті 8.5 статей Цивільного кодексу України та Сімейного кодексу України їм зрозумілий, питань, які залишилися б нез'ясованими і незрозумілими для них, немає.
8.7. Договір складено в трьох примірниках, один із яких призначається для зберігання у справах приватного нотаріуса _____________ міського нотаріального округу ________________ (місто ____________, вул. _____________, ____), а інші два, викладені на бланках нотаріальних документів (серії ___ NN ______ - ______), призначаються для ВІДЧУЖУВАЧА та НАБУВАЧА.
Підписи сторін:
ВІДЧУЖУВАЧ: _________________ /_____________________________/;
НАБУВАЧ: _____________________ /_____________________________/.