В 1876-1877 гг. на месте деревянных строений по проекту известного архитектора, графа Павла Юльевича Сюзора для потомственного почётного гражданина Санкт‑Петербурга Степана Петровича Петрова построен четырехэтажный доходный дом, позднее надстроенный пятым этажом. До нашего времени сохранился балкон на мощных чугунных колоннах. Фасады выполнены в стиле эклектики.

Архитектурно-художественное оформление лицевого и дворовых фасадов на протяжении XIX и XX веков не претерпело существенных изменений. Сохранились исторические дверные деревянные заполнения парадных входов с полуциркульными остекленными фрамугами.

Парадные лестницы сохранили историческое оформление двухуровневых, перекрытых цилиндрическими с распалубками и парусными сводами вестибюлей и маршей. Своды и стены вестибюлей декорированы филенками, профилированными и орнаментальными тягами.

На рубеже столетий здание сменило нескольких владельцев. В их числе: супруга надворного советника, графиня Екатерина Густавовна Адлерберг, инженер-технолог Константин Матвеевич Полежаев и его сын Борис. После 1917 года доходный дом был национализирован, его помещения приспособлены под коммунальные квартиры.

В настоящее время здание остаётся многоквартирным жилым домом с торговыми помещениями в 1-м этаже лицевого корпуса.

12 октября 2022 г. распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом С.П. Петрова» (9-я линия В.О., д. 22, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

22 октября 2022 г.