7.2.4.1 La importància de la construcció en l'economia espanyola
L’economia espanyola ha viscut del 1998 al 2007 un període de creixement accelerat a causa, en bona part, del sector de la construcció, que arribat a representar el 18% del PIB total. Si es valora els sectors associats a la construcció, aquesta xifra assoleix un 30 %.
Al mateix temps que creixia l'oferta d’habitatges, també els seus preus van pujar ràpidament, de manera que entre el 1999 i el 2008 es van multiplicar per 2,8. El nombre de població activa en el sector la construcció va augmentar molt, perquè l'any 2007 era de 2.911.200 persones, quan en el conjunt de la resta d'indústries el nombre d'actius, era de 3.416. 000 treballadors.
Els motius que expliquen la desmesura del creixement immobiliari són: les expectatives irreals que el preu de l'habitatge continuaria pujant indefinidament, els guanys enormes que s'obtenien amb l'especulació immobiliària, els subsidis públics destinats a compra d'habitatges i les facilitats d'accés al crèdit amb interessos molt baixos.
Els abusos en la construcció han afectat especialment les zones turístiques, sobretot a la costa, on han causat danys mediambientals de consideració.
