アパート
注意:同じアパートでも階や間取りや入居時期によって家賃は異なり、ページ内には古い情報も含まれておりますので、最新の正確な情報についてはご自身でご確認ください。
なお、家賃は大抵毎年上昇するようですので、最新の価格と大きく異なる場合があります。(あるアパートの2004年からの例:$715→$760→$775→$798→$816→$841→$865→$900→$935→$970→$1,005→$1,035)
比較的新しい物件の情報が特に不足しているので、情報をお寄せください。
個人契約・引継ぎアパートの探し方
個人売買のための掲示板/Webサイトにも物件情報、サブレット情報が多くあります。個人売買/ムービングセールを参照。
CMU Housing Office
CMUの関係者は、Housing Office (Morewood Gardens内)で、Community Housing Coordinator が、情報提供(お勧め物件の一欄表をくれる)とアドバイスをしてくれます。学生として入学する場合は、最初のオリエンテーションの期間中に部屋探しをする学生も多いようです。また、同じ学校の先輩等に前もってお勧めのアパート等を聞いておくというのもいいでしょう。
不動産会社経由
まず、街頭のスタンドに置いてある無料の冊子 (「Apartments For Rent」、「Rental Guide」など) やウェブApartments.com, ForRent.com)で情報を入手します。
情報を入手したら、連絡先の不動産/管理会社に電話し、中を見せて貰うためのアポイントメントをとります。希望が合いそうな部屋がある場合は、日時を約束して現地で担当者に会い、中を見せて貰います。
地区を決めたら直接歩き回って入居者募集のサインを探し回るのも有用です。「For rent」の看板を探しましょう。外観が気に入ったアパートがあれば看板に書いてある不動産屋の電話番号をメモしましょう。大きいアパートでは、管理事務所を訪ねると、(アポなしでも)空いている部屋をその場で見せてくれることもあります。
アパートの評判の調べ方
利用者がアパートを評価するサイト[1], [2]で、居住者の生の声が聞けます。また、アパートのマネージメント会社の評判を調べられるサイトもあります[3]。
ペットOKなアパート
意外とペットOKなアパートは少なく、CMU,PITT周辺だとOak Hill Apartments、ShadySide Commons、少し離れて Parklane ぐらいでしょうか?
チェックポイント
安全な地域にあるか? (同じ通りでも1ブロック違うだけで雰囲気が違うことも)
玄関のドアはオートロックか? 住人にはインターホンで話す形式か? (ドアマンがいればベスト)
駐車場はインドアか? (警備員が常駐していればベスト)
付近に線路・病院・幼稚園など騒音の発生源がないか? (病院がなくても救急車の通り道だと煩いことがある)
冷暖房はきちんと効くか?
住人に若い学生が多くないか? (うるさいことが多い)
水道代、ガス代、(電気代)は家賃に含まれているか?
Deposit はいくらか? refundされるか?
キッチンのコンロは電気かガスか?
キッチンの換気はきちんとできるか? (窓があればベスト、日本のように換気扇がないところも多い。)
カーペットはきれいか? (日本人は素足で生活するので重要)
余談ですが、業者・メンテナンススタッフは素足で怪我をすると保険会社から保険が出ないといって土足で入って来る人もいますが、ビニール袋を渡すとそれを靴につけてくれる人もいます。
徒歩中心なら学校などへの距離および交通の便はいいか?
家具レンタルはできるか。どのアパートもレンタル会社から家具を借りて Furnished(家具付) にすることはできるようです。その場合はだいたい$100-$200/monthぐらいのようです。
故障の際メンテナンスはスピーディーか(クチコミサイトのレビューが参考になる)
洗濯機・乾燥機を室内におけるか、それとも共用なのか。
ペットは飼えるか。
バルコニーやパーティースペースやプールサイドでバーベキューができるか。
ジムは付いているか。
「家を選ぶときには大学のShuttleバス、Escortサービス圏内かを確認するといいと思います。Escortは夜間でも家の前まで送ってくれるので安全面でも非常に助かります。公共バスは昼間は問題ないですが、夜間は本数が少なくて不便です。また、夕方などの通勤時間帯にすでに乗客がたくさん乗っている場合にはバスに乗せてくれません。冬季にこれをされると大変つらいです。Forbes通り沿いのCMU前のバス停ではPittsburgh大学ですでに多数の学生が乗っていることが多く、乗車拒否されることがよくありました。」(今本 Jul 2014)
CMU Shuttle
http://www.cmu.edu/police/shuttleandescort/
CMU Escortのサービスエリア
http://www.cmu.edu/police/shuttleandescort/escort-service.html
投稿情報
以下に、CMU近辺にある住人の方から情報が寄せられたアパートを掲載します。もっともアパート自体は星の数ほどありますから、自分で開拓するのもまた面白いでしょう。
ピッツバーグ周辺では、子供連れやお腹の大きい奥さんのいる夫婦の場合、2ベッドルームの部屋を契約させられることが多いようですが、それが州法によるものかはわかりません。
NCでは一応そういう州法はあるらしい。だがもう死文化していて大家によって気にするところもあるし気にしないところもある模様。
CAでは1ベッドルームあたり二人+1世帯あたり一人のエキストラの数の住民が入居できるらしい。例えば1ベッドルームの家を借りるとそこには3人まで入居可能。
PAの正式な規定のソースはまだ発見できず。
PA内の某不動産会社のアパートレンタル申込書によると、最大入居者数はベッドルーム数X2までと申し込み条件に書いてある。
(田丸 Apr 2007)
おすすめアパート一覧
アルファベット順
Amberson Apartments
Amberson Plaza Apartments
1BR Cタイプの間取り、リビング、ベッドルーム(嶋 Mar 2016)
Bakery Living(Orange、Blue)
Carlyle Arms Apartments
Centre Tower Apartment
Chalfont Apartments
Claybourne Apartments
Eastside Bond
住所:6105 Spirit St Pittsburgh, PA 15206
URL:https://www.morgancommunities.com/apartments/pa/pittsburgh/eastside-bond-apartments/
オフィス:Eastside Bond Apartment (412)-365-5041
賃料:Studio $1300-1600,1bed $1600-(時期や階によって異なります。フリーレントキャンペーンを行なっている時もあります)
設備:エアコン、冷蔵庫、レンジ、オーブン、食洗機、洗濯機等基本的なものは全て揃っています。
交通:EastLibertyのバス停が目の前あり、ピッツバーグ大学への特急シャトルであるP3やダウンタウンへ行くP1などが通っている。CMUへはEllswoorth 沿いのバス停から71Bやアパート隣のバス停から71Cなどが使える。
コメント:内覧に行って、中の様子を撮影してきました。URLをご覧ください。(http://www.natsutravel.com/entry/2018/03/21/ピッツバーグ最新アパートのご紹介)
(石井Apr2018)
Essex House Apartment
Fairfax Apartments
Highland Plaza Apartments
Kenmawr
King Edward Apartments
Morrowfield Apartments
River Oaks Apartments
3BR + 2.5 bathroomタイプの間取り、リビングルーム、プール(嶋 Jun 2016)
Shadyside Commons
Schenley House
Sherwood Towers
SKYVUE Apartments
住所:3333 Forbes Ave, Pittsburgh, PA 15213
オフィス:SkyVueApartment (412) 253-2033
賃料:1bed $1400-(時期や階によって異なります。)
設備:エアコン、冷蔵庫、レンジ、オーブン、食洗機、洗濯機等基本的なものは全て揃っています。
交通:ピッツバーグ大学のすぐ近くです。ですので、ダウンタウンやCMU方面などの様々な方面のバスが通っています。
コメント:内覧に行って、中の様子を撮影してきました。URLをご覧ください。(http://www.natsutravel.com/entry/2018/03/21/ピッツバーグ最新アパートのご紹介)
(石井Apr2018)
South Aiken Apartment
住所
オフィス
家賃
その他費用
駐車場
設備
期間
交通
コメント
545 South Aiken St., Pittsburgh, PA 15232
412(421)8585
Valinsky Realty
1-bedroom, 1-bathroom $870 -
Deposit 一ヶ月分、電気代別。
outdoor 無料
エアコン、冷蔵庫あり。洗濯機、乾燥機は地下にある。
交通
CMUまで徒歩15~20分位。Giant Eagleまで徒歩2分。
「1人暮らしには充分な広さ。全部屋フローリング。駐車場側の部屋は夜も静かです。今のところ大きなトラブルはありませんが、管理人が常駐しているわけではないため日本人にとっては独身者向きだと思います。家賃は交渉次第で下がります。」(青木 Jun 2016)
Webster Hall
外部リンク
Tepper Japanese Website 住居・・・日本人の多く住むKenmawr 、Chalfont、Sherwood の写真つき詳細レビュー(日本語)。