A concepção de edifício híbridos, que buscam adotar mais de uma utilidade, como comercial e residencial. No processo histórico, esses edifícios podem ser verificados na Grécia, nos edifícios gregos as moradias também serviam como ponto de comercialização. Atualmente, o modelo é incorporado por construtoras e vem se mostrando relevante no contexto da cidade, pois permite a circulação coletiva no espaço comercial e qualidade de vida no espaço privado (residências, geralmente localizada em pavimentos superiores dos edifícios). Nas residências projetadas para os atuais edifícios incorporam-se atuais tendências como home office (espaço de escritório no lar), o projeto biofílico (levantamento de sustentabilidade, conscientização, saúde dos usuários no intuito de integrar a residência com a natureza), flexibilidade (espaço com possibilidade maior aproveitamento, ex. parede móvel) e a incorporação de espaço gourmet nas residências para convívio familiar e social. Com o levantamento de apartamento de multiuso busca expirações e boas práticas de edifícios híbrido para desenvolvimento do projeto. Também há importante levantamento técnico acerca da cidade de Londrina para implantação de um edifício multiuso na cidade. Todos os levantamentos teóricos e técnicos corroboram a um projeto acertado e a cidade compacta, que, atualmente está se demonstrando uma tendência, bem como uma cidade urbanizada diante da livre circulação de pessoas na parte comercial, assim justificando o presente trabalho. 

Palavras-chave: Edifício multiuso; Cidade compacta; Londrina.