O presente trabalho refere-se ao Trabalho Final de Graduação do Curso de Arquitetura e Urbanismo. Este tem como finalidade a elaboração de um anteprojeto de uma Incubadora de Empresas de Base Tecnológica juntamente com um centro de inovação para a cidade de Londrina-PR, o qual exerce um papel fundamental perante a sociedade, a geração do conhecimento. O projeto e seus quesitos arquitetônicos projetuais, sociais, funcionais, tecnológicos e técnico construtivo foram abordados devido sua importância nesta tipologia de projeto, visando estabelecer espaços qualitativos, otimizando caracteristicas relacionadas à informação e produção do conhecimento além de ser uma peça fundamental para suprir as necessidades e para o crescimento tanto do comércio como da indústria tecnológica na cidade de Londrina e região. Através de referências bibliográficas, estudos de casos de obras da mesma tipologia, na busca de informações técnicas construtivas, origem, função, organização espacial, diagnóstico da realidade no qual justificassem e auxiliassem na implementação de um projeto dessa tipologia na região. Dispondo ainda das diretrizes projetuais que acarretariam nas soluções utilizadas. Finalmente, a definição do conceito, partido arquitetônico, programa arquitetônico gerador da Incubadora, fluxograma e organograma, setorização, artifícios de fundamental importância nas tomadas de decisões projetuais.

Palavras-chave: Incubadora; Centro de Inovação; Arquitetura Corporativa; Humanização; Coworking.