Les maisons

Guide officiel SE (conditions d'achat, prix des terrains, acheter et construire une maison)

Le terrain

Acheter un terrain

Un même compte de service ne peut posséder qu'une maison de compagnie et une maison individuelle par Monde.

Par conséquent, si une maison de compagnie et une maison individuelle sont déjà possédées par des personnages d'un même compte de service,

il sera impossible d'acheter un autre terrain, même si le personnage essayant d'effectuer l'achat ne dispose pas d'une maison.

* Il reste possible d'effectuer des démenagements vers des terrains libres.

Personnel

S'il satisfait les conditions ci-dessous, un joueur peut acquérir un terrain de n'importe quelle taille dans n'importe quel quartier résidentiel.

Conditions requises

• • Au moins une classe/un job de niveau 50 ou plus

  • Rang de sous-lieutenant ou plus dans la grande compagnie d'allégeance

  • Pour le quartier de Shirogane - Avoir terminé la quête de l'épopée "Une grande traversée"

Une fois le terrain acheté, les joueurs disposent des mêmes options que pour les logements de compagnie libre. Pour plus de détails sur le logement, veuillez consulter les notes de mise à jour de la version 2.1.

* Il est impossible d’aménager des chambres à l’intérieur des maisons individuelles.

* Les terrains et les maisons achetés avec des gils obtenus de façon irrégulière (RMT, triche, etc.) peuvent être supprimés.

Pour une compagnie libre

Si elle satisfait les conditions ci-dessous, une compagnie libre peut acquérir un terrain de n'importe quelle taille dans n'importe quel quartier résidentiel, peu importe sa cité de rattachement.

Conditions requises

• • Les compagnies libres ne peuvent acheter de terrain que si elles comptent au moins 4 membres.

  • Compagnie libre de rang 6 ou plus ("Possession de terrain" acquis. Le système de logement peut alors être utilisé.)

  • Détenir le droit "Achat/Cession de terrain"

  • Pour le quartier de Shirogane - Avoir terminé la quête de l'épopée "Une grande traversée"

L’achat de terrain se fait aux enchères*. Il n'est pas obligatoire d’acheter un terrain dans la Cité de la grande compagnie d’allégeance de la compagnie libre.

Seuls les membres de la compagnie libre ayant le droit “Achat/cession de terrain” peuvent acquérir un terrain en consultant les “panneaux d’information” placés dans chaque quartier résidentiel.

Mode de vente des terrains

Le prix de vente initial de chaque terrain baisse toutes les 6 heures (temps réel) jusqu'à une valeur minimale déterminée. Ainsi, un terrain voit son prix réduit environ de moitié au bout de 30 jours. Les prix sont identiques dans tous les Mondes.

Prix de vente initiaux

• • Terrains de petite taille

• • Terrains de taille moyenne

• • Terrains de grande taille

Prix de vente minimums

• • Terrains de petite taille

• • Terrains de taille moyenne

• • Terrains de grande taille

* Les prix sont les mêmes qu'il s'agisse d'un achat à titre individuel ou pour une compagnie libre.

* Les terrains/logements acquis par le biais du commerce de données de jeu contre argent réel ("RMT") ou autres activités illicites pourront être confisqués.

Céder un terrain

Pour pouvoir céder un terrain, il faut que tous éléments de mobilier et la maison soient d’abord retirés. Il faut ensuite choisir l’option "Céder le terrain" dans le menu de logement du terrain.

Seuls les membres ayant le droit "Achat/cession de terrain" peuvent effectuer cette opération.

• • (1) vider la maison

  • (2) Démolir la maison (Logement > Bâtiment > Démolir la maison), on récupère cependant le permis de la maison pour pouvoir la bâtir sur un autre terrain, ou pour le revendre à l'HV.

  • (3) Céder le terrain * (Réglages > Maison (individuelle) > Céder le terrain)

  • * Attention vous ne recevrez aucun remboursement sur le prix du terrain !

  • L'argent mis dans le terrain sera totalement perdue! A bon entendeur !

  • Celui-ci sera de nouveau achetable au panneau d'information devant le terrain au prix fixé du terrain par square enix

* À partir de la version 2.2, les terrains inoccupés pendant une longue période seront considérés comme cédés.

Pour éviter les abus liés à la revente, les terrains cédés par leurs propriétaires sont indisponibles à la vente pendant un certain temps.

* Il reste possible de déménager vers ces terrains.

Terrain inutilisé et remise en vente

Afin de permettre au maximum de joueurs de bénéficier du logement, les terrains ou les maisons qui n’auront pas été utilisés pendant une longue période seront automatiquement cédés.

Cas concernés

Le propriétaire, dans le cas d’une maison individuelle, OU aucun membre, dans le cas d’une maison de compagnie libre, n’est entré dans le bâtiment qui y est construit depuis 45 jours (temps réel).

Aucune maison n’a été bâtie dans les 45 jours qui ont suivi l’achat du terrain.

* Le décompte des jours d’inactivité commencera à partir de la sortie de la mise à jour 3.1.

Étapes jusqu’à la cession automatique

Après 30 jours (temps réel) d’inactivité :

La prochaine cession automatique du terrain est annoncée dans le jeu par le biais du calendrier.

Après 35 jours (temps réel) d’inactivité :

Un message informant de la prochaine cession du terrain est envoyé à l’adresse email associée au compte Square Enix de chaque membre de la compagnie libre ou du propriétaire individuel.

Après 42 jours (temps réel) d’inactivité :

Un message informant qu’il ne reste plus que trois jours avant la cession du terrain est envoyé aux adresses email susdites.

Après 45 jours (temps réel) d’inactivité :

Le terrain est cédé automatiquement.

Annuler la cession automatique

La cession automatique d’un terrain peut être annulée à tout moment avant expiration du délai si le propriétaire, dans le cas d’une maison individuelle, OU un membre, dans le cas d’une maison de compagnie libre, entre dans le bâtiment qui y est construit.

* L’entrée d’un cohabitant n’interrompt pas la procédure de cession automatique.

Après cession automatique d’un terrain

Une fois qu’un terrain a été cédé automatiquement, il redevient disponible à l’achat pour tous les joueurs. Le prix est d’abord celui de la valeur de départ en cours dans le Monde concerné, puis baisse régulièrement toutes les 6 heures.

Récupération des objets et gils

Après cession d’un terrain, les meubles et objets qui étaient dans la maison sont automatiquement retirés. Certains d’entre eux sont alors conservés temporairement par l’officier du logement de la zone. Il est possible de récupérer ces biens et des gils auprès de ce PNJ.

Biens récupérables

- Montant en gils équivalent à 80% du prix du terrain à son achat

- Mobilier (intérieur et jardin) pouvant être retiré et replacé

- Chocobos placés dans l’écurie (*)

* Il est nécessaire de s’adresser au PNJ "enthousiaste du logement" pour récupérer son chocobo.

Biens non récupérables

- Permis de construire

- Mobilier (intérieur et jardin) disparaissant lorsque retiré

- Éléments d'extérieur

- Gils ayant servi à aménager des chambres individuelles

- Cultures du jardin

- Tours éthéréens en cours de chargement

- Gils ayant servi à aménager l’atelier de compagnie

- Avancement des éléments de l’atelier (carnet d'artisanat de compagnie/ carte de la Mer de nuages/prototypes/disponibilité des missions d'exploration)

- Aéronefs de compagnie

* Dans le cas d’un terrain de compagnie libre, seuls les membres disposant du droit "d’acheter ou de céder un terrain" peuvent récupérer les biens auprès des officiers du logement. Pour une maison individuelle, seul le propriétaire peut faire cette démarche. Passé un délai de 35 jours après la cession automatique du terrain, les biens et gils conservés sont définitivement perdus.

Construire une maison

Pour cela il est nécessaire d'avoir un permis de construire/titre immobilier.

Il peut être acheté à partir du menu du logement. Il en existe de plusieurs types selon la taille de maison et le quartier résidentiel.

Une fois le permis de construire dans votre inventaire, allez sur votre terrain et ouvrez le menu Logement > Construire une maison.

Après avoir construit une maison, vous pouvez lui donner un nom, écrire un message à l’intention des joueurs n’appartenant pas à votre compagnie libre, ou décider de laisser ces derniers entrer ou non.

Taille des logements

Il existe 3 tailles de logement:

• • petit (taille P) : maisonnette

  • moyen (taille M) : pavillon

  • grand (taille G) : villa

De même les maisons ont 3 formats qui correspond aux types de terrain.

* Le nombre de meubles qui peuvent être placés dans le jardin ou dans la maison varie en fonction de la taille du terrain.

Partager sa maison

Elle permet au propriétaire d’une maison individuelle de désigner des cohabitants qui pourront partager avec lui la maison et profiter de certaines de ses fonctions.

Jusqu’à trois personnages appartenant à la liste d’amis du propriétaire peuvent être ainsi désignés. En outre, il est possible d’être désigné cohabitant de deux maisons au maximum.

* Le propriétaire et le cohabitant peuvent chacun mettre fin à cette relation de partage de maison.

Droits des cohabitants

Le propriétaire peut choisir quels droits accorder à ses cohabitants.

Décoration et mobilier

Ajout, retrait, déplacement ou teinture des meubles, du mobilier de jardin et des éléments de décoration intérieure ou extérieure

Jardinage

Culture du potager, récolte ou suppression des cultures

Écurie à chocobos

Mise en pension du chocobo

Téléportation

Si la maison dispose d’une éthérite privée, les cohabitants peuvent s’y téléporter.