ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ИМУЩЕСТВА (КВАРТИРЫ, ЗДАНИЯ)
Приложение Nо. 1а
к распоряжению премьера правительства Москвы
от 20 ноября 1992 г.
Nо. 2738-РП г.
Москва "____"_____________ 199__г.
Правительство города Москвы, именуемое в дальнейшем Продавец, в лице руководителя Департамента муниципального жилья Сапрыкина Петра Васильевича, действующего на основании Положения о Департаменте и распоряжения премьера правительства Москвы (Nо. 249-РП от 28.01.92), с одной стороны, и ____________________________________ __________________________________________________________________ в лице ________________________________________________________________ _______________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Продавец продал квартиру, принадлежащую Департаменту муниципального жилья, на основании разрешения на строительство (Nо. 2532р от 07.12.89), а Покупатель купил квартиру, принадлежащую Продавцу по праву собственности и находящуюся по адресу: _____________________________________________________________________
2. Квартира состоит из _____ комнат общей площадью _____________ _______(_______________) кв. м в том числе жилой площадью ___________ (____________________________________________________________) кв. м.
3. Стоимость квартиры определяетсю по данным БТИ _________ руб. ______ коп. (_______________________________руб. __________ коп.).
4. Указанная квартира до настоящего времени никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
5. Указанная квартира продана ________________________________, в лице __________________________________________________________, за ___________ руб. _________ коп.(__________________________ руб. ____________ коп.), включая НДС, согласно Договору - обязательству N ___________ от "____"__________199_ г.
6. Стоимость квартиры оплачена Покупателем полностью до заключения Договора.
7. Покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома, а также оплачивает коммунальные и прочие услуги.
8. Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.
Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается.
9. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах. Один экземпляр Договора хранится в делах 31-й Московской государственной нотариальной конторы по адресу: г. Москва, ул. Солдатская, д. 10.
Один экземпляр - для Продавца и два экземпляра для Покупателя (один из которых для оформления в регистрирующем органе), при этом каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.
10. Настоящий Договор вступает в силу после регистрации в Департаменте муниципального жилья.
11. Неотъемлемой частью данного Договора является Обязательство по платежам.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: Департамент муниципального жилья, 103009, г. Москва, ул. Огарева, д.1/12, р/сч. Nо. 142787 в Коммерческом народном банке МФО 191016 код 30 ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ ______________ П.В.Сапрыкин ______________(__________)
Примечание: договор может дополняться отдельными разделами, отражающими объективные условия продажи.
"____"____________ 199_ г. Настоящий Договор удостоверен мной, _________________________ государственным нотариусом 31 Московской государственной нотариальной конторы. Договор подписан в моем присутствии, личность подписавших Договор установлена. Правоспособность и полномочия проверены.
Зарегистрировано в реестре за Nо._______________ От уплаты государственной пошлины освобождено.
Государственный нотариус ______________________
КОММЕНТАРИИ: ------------ Продажа квартир в собственность юридическим и физическим лицам проводится Департаментом муниципального жилья исключительно под жилые цели. Контроль осуществляется Муниципальной жилищной инспекцией. При этом оформляются: - договор купли - продажи имущества (квартиры, здания) по форме, приведенной в приложении Nо. 1а; - обязательство по платежам каждого собственника по форме согласно приложению Nо. 1б.