ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
1. По настоящему договору собственник земельной доли ________________
_____________________________________________________________________,
(ф.,и.,о.)
далее именуемый “Арендодатель”, передает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством на право собственности на земельную долю, серия _______ № ______, выданным “___” ____________ 199 __ г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _____________________ района, далее именуемым “райкомзем”, _______________________________________________
(кому – наименование
_____________________________________________________________________
организации (предприятия))
в лице директора _____________________________________________________,
(ф.,и.,о.)
действующего на основании устава, зарегистрированного “___” ___________ 199 __ г. № _____, или физическому лицу _______________________________,
(ф.,и.,о.)
далее именуемому “Арендатор”, который принимает эту земельную долю на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу со дня его регистрации в райкомземе и действует до “___” ____________ 199 __ г. Действие договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за _____________ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Письменное уведомление о расторжении договора направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет _____________ руб. в год, в том числе по следующим видам оплаты:
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательство перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы.
5. Размер арендной платы, выплачиваемой в виде денежных сумм, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. При изменении суммы налоговых и иных платежей за землю соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделению в натуре земельного участка, размер которого соответствует размеру арендованной земельной доли. Арендодатель признает, что выделенный участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателю и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее величина в балло-гектарах должна остаться прежней.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованной им земельной доле, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанный земельный участок или земельную долю. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельной доле и соответствующему ей земельному участку, переходят к Арендодателю.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй – у Арендатора. К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.
10. Настоящий договор подписан “___” ___________ 199 __ г. ___________ в ____________________________________________________________________
(наименование населенного пункта
_____________________________________________________________________.
и его административная принадлежность)
Арендодатель _________________ Арендатор ____________________
паспорт ___________________ паспорт _____________________
(серия, номер, кем и когда выдан) (серия, номер, кем и когда выдан)
адрес ____________________ адрес _____________________
(индекс, область, район, село) (индекс, область, район, село)
___________________________________
(руководитель и реквизиты юридического лица,
его юридический адрес)
Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству_________________________________________ района “___” ______________ 199 __ г.
Регистрационный номер _____________________
М.П.