ДОГОВОР
О ВНЕСЕНИИ В ПАЕВОЙ ФОНД
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г.Москва «_____» ___________1999 г.
__________________________________________,именуемое в дальнейшем « ПАЙЩИК», в лице_________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Потребительское общество___________________________________ _____________' ______ ' __________'____________, именуемое в дальнейшем «ОБЩЕСТВО», в лице__________________ ______________________ действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор на основании решения (приказа) уполномоченного органа «ПАЙЩИКА» № ___________от « »__________ 1999 г., заявления «ПАЙЩИКА» о вступлении в «ОБЩЕСТВО» и решения Совета «ОБЩЕСТВА» (протокол №______от« » 1999 года), о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1 «ПАЙЩИК» на условиях настоящего договора обязуется передать в собственность «ОБЩЕСТВУ», а «ОБЩЕСТВО» обязуется принять в собственность у «ПАЙЩИКА» земельный участок площадью_______________________, расположенный по
адресу:________________ ; -_____________________________ имеющий кадровый №____________________________________.
2. СУММА ДОГОВОРА.
2.1. Балансовая стоимость земельного участка составляет_______________:___________________;_______________________
рублей.
2.2. По соглашению сторон стоимость земельного участка составляет___________. _______________________' (____________,________________________________________) рублей.
2.3. Расходы, связанные с исполнением настоящего договора стороны несут в следующем порядке:
2.3.1. Расходы по нотариальному удостоверению настоящего договора несет______________________________________________
2.3.2. Расходы по переоформлению и регистрации прав собственности несет_________' _________________________________
2.3.3. Все дополнительные платежи в рамках настоящего договора производятся на основании дополнительных соглашений.
3. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
3.1. «ПАЙЩИК» гарантирует, что на дату подписания настоящего договора земельный участок принадлежит ему на основании договора № ______от>>_______»_______________199 г. оформленного Московским земельным комитетом, постановления Правительства РФ (или распоряжения префекта) № ______ от« »_________________199 г., протокола № от «___»__________ 199 г. комиссии_______________________
3.2. Земельный участок, расположенный по указанному в п. 1.1. настоящего договора, площадью______________, предназначенный для___________________________________ до настоящего времени ни кому не отчужден, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Право собственности «ПАЙЩИКА» на указанный земельный участок зарегистрировано в '_________________________________( № гос. регистрации________________________).
Обременен (не обременен) залогом__________________________.
Обременен (не обременен) арендой__________________________.
Обременен (не обременен) сервитутами____________________.
3.3. Право собственности на земельный участок возникает у «ОБЩЕСТВА» с момента государственной регистрации перехода права собственности в Московском земельном комитете.
3.4. Передача земельного участка и всей документации, относящейся к предмету настоящего договора, осуществляется по приемо-сдаточному акту, который подписывается «ПАЙЩИКОМ» и «ОБЩЕСТВОМ».
3.5. Земельный участок должен быть передан в состоянии, пригодном к немедленной эксплуатации его «ОБЩЕСТВОМ».
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
5.1. Договор действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему, свидетельством чего является факт государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации в Московском земельном комитете.
6.2. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- план земельного участка;
- правоустанавливающие документы на право собственности «ПАЙЩИКА» на земельный участок;
- стоимостная оценка строений, сооружений (прилагается при включении их в предмет договора);
- требования залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);
- доверенности лиц, уполномоченных «ОБЩЕСТВОМ» и «ПАЙЩИКОМ»;
Настоящий договор составлен в 5 экземплярах по одному для:
- Московской земельной палаты;
- Московского земельного комитета;
- «ОБЩЕСТВА»
- «ПАЙЩИКА»
- Москомархитектуры.
ПОДПИСИ СТОРОН: «ОБЩЕСТВО» «ПАЙЩИК»,
Настоящий договор зарегистрирован:
в Московской земельной палате_________________
М.П.
В Московском земельном комитете
М.П.