Приложение №3 к Договору №0201-05 от «06» марта 2005
ДОГОВОР
залога имущественных прав
г. Москва. «14» марта 2005 г.
________________, именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», действующий от собственного имени, выступая гарантом ______, с одной стороны и ООО «Политех», именуемый в дальнейшем "Должник", действующий от собственного имени, выступая гарантом ________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В силу настоящего Договора «Залогодержатель», в случае неисполнения обязательств по договору №0201-05 от «06» марта 2005 г. на оказание услуг и договору купли-продажи доли в уставном капитале от _______ 2005 г., приобретает право получить удовлетворение за счёт заложенного имущественного права преимущественно перед другими кредиторами.
1.2. Залогом в соответствии с настоящим Договором обеспечиваются обязательства, которые возникают из договора № 0201-05 от «06» марта 2005 г. и договора купли-продажи доли в уставном капитале от _______ 2005 г. заключенных между _________ и __________.
1.3. В обеспечение исполнения обязательств, принятых по договору. «Должник» передаёт Залогодержателю полученные от «Залогодателя» (действующего в пользу «Должника»):
а) подлинные свидетельства о праве собственности участников долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного значения АОЗТ «Динамо» в количестве 83 (восьмидесяти трех) штук на общую площадь 300,46 га, а также выписки из государственного земельного кадастра с указанием кадастровых номеров и границ участков,
б) подлинные доверенности участников на отчуждение земельных участков с правом передоверия полномочий, в количестве 83 (восьмидесяти трех) штук,
в) подлинные доверенности, выданные ________ на передоверие полномочий по вышеуказанным доверенностям участников долевой собственности в количестве 8 (восемь) штук.
Указанные в 1.3 документы передаются на хранение «Залогодержателю».
1.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Должником» какого-либо из своих обязательств по договорам, указанным в п. 1.2. настоящего Договора, «Залогодержатель» имеет право обратить взыскание на переданное в залог имущественное право.
2. ОБЯЗАННОСТИ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ
2.1. «Должник» равно как и «Залогодатель» обязан:
2.1.1. Совершать действия, необходимые для обеспечения действительности заложенного права.
2.1.2. Не совершать уступки заложенного права другим лицам.
2.1.3. Не совершать действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшение его стоимости.
2.1.4. Принимать меры, необходимые для Защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц.
3. ПРАВА ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ
3.1. Залогодержатель вправе:
3.1.1. В случае неисполнения «Должником» обязанностей, указанных в разделе 2 настоящего Договора, предпринимать меры, необходимые для защиты заложенного права, требовать перевода на себя заложенного права.
3.1.2. Вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о заложенном праве.
4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Залог права обеспечивает требования «Залогодержателя» по договору №0201-05 от 06 марта 2005 г. и договору купли-продажи доли в уставном капитале от _____ 2005 г. в полном объеме.
4.2. «Должник» гарантирует, что передаваемое в залог право «Залогодателем» свободно от прав и притязаний иных лиц, в частности, не заложено и не отчуждено иным лицам, в споре и под запретом не состоит. В случае возникновения споров по заложенному праву обязанность по урегулированию конфликта, а также издержки, вызванные этими спорами, ложатся на «Должника», а в порядке субсидиарной ответственности и на «Залогодателя».
4.3. Обращение взыскания на заложенное право производится без обращения Залогодержателем за судебным решением.
4.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и прекращает свое действие с выполнением всех обязательств по договору №0201-05 от 06 марта 2005 г. и договору купли-продажи доли в уставном капитале от _____ 2005 г.
4.5. Взаимоотношения сторон в части, не предусмотренной настоящим Договором, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.
4.6. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Залогодержатель: Должник:
ПОДПИСИ СТОРОН
Залогодатель: Должник: