ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
РАСШИРЕНИИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ,
А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ
И ИХ ОБЪЕДИНЕНИЯМ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
УТВЕРЖДЕН КОМИТЕТОМ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И ЗЕМЕЛЬНЫМ
РЕСУРСАМ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И
ГОСУДАРСТВЕННЫМ КОМИТЕТОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
10-11 августа 1992 г. N 5-1012125; N ПМ-9/5132
Город, поселок, село______________________________________________
(название населенного пункта - места заключения договора)
Дата: "__"__________199_г. Настоящий договор купли-продажи
земельного участка составлен на основании_________________________
__________________________________________________________________
(Заявки на приобретение земельного участка в собственность,
__________________________________________________________________
регистрационный N_________ от "__"__________199_г. или
итогового протокола конкурса, или аукциона по продаже
земельного участка)
Мы нижеподписавшиеся,_________________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование органа, уполномоченного местным Советом
__________________________________________________________________
народных депутатов выступать продавцом)
в лице____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и должность)
именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", и______________________________
(полное наименование
юридического лица)
в лице____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и должность)
действующего на основании_________________________________________
(устава, положения,
__________________________________________________________________
доверенности: указать номер и дату выдачи доверенности)
__________________________________________________________________
или гражданина (фамилия, имя, отчество, адрес,
__________________________________________________________________
номер паспорта, выданный о/м, дата выдачи)
именуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. "Продавец" продал земельный участок, находящийся в ведении __________________________________________________________________ Совета народных депутатов для_____________________________________ (целевое назначение земель)
площадью_____________________ , а "Покупатель" приобрел упомянутый земельный участок площадью______________ в границах прилагаемого к договору плана земельного участка для_____________________________ приобретенного в собственность земельного участка) _____________
2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ
2. Стоимость проданного земельного участка составляет при нормативной цене__________________________________________________ и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца N______ в банке_____ __________
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора "Продавец" не мог знать.
4. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор не может быть также расторгнут по соглашению сторон после его государственной, регистрации.
7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.
8. Все сборы и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
(устанавливаются по согласованию сторон)
6. РАЗНОЕ
9. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается план земельного участка масштаба 1:____________________
10. Договор вступает в силу с момента подписания.
11. Настоящий договор составлен в_________________ экземплярах
(к-во)
Один хранится в делах_____________________________________________
(наименование нотариальной конторы и ее адрес)
Второй хранится в делах___________________________________________
(наименование комитета по земельной реформе
и земельным ресурсам и ее адрес)
Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу".
Подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ___________________________ _______________
(Ф.И.О. доверенного лица) (подпись)
М.П.
ПОКУПАТЕЛЬ_________________________________________ ______________
(Ф.И.О. доверенного лица или гражданина) (подпись)
М.П.
К форме 1. "Типовому договору купли-продажи земельного
участка"
прилагаются для утверждения:
Форма 2. План земельного участка;
Форма 3. Заявка;
Форма 4. Акт установления нормативной цены земельного участка,
заявленного на приобретение в собственность.