Приложение №4 к Договору №0201-05 от «06» марта 2005
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ
г. Москва "__"______2005 г.
__________________, _______________именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице, действующего на основании Устава, с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется передать Заказчику 100% долю в уставном капитале ООО «__» (далее по тексту ООО), а Заказчик обязуется уплатить за нее денежные средства.
1.2. Стоимость 100% доли Исполнителя в уставном капитале ООО _______ составляет долларов США.
2. Порядок расчетов
2.1. Платеж в размере 30% от суммы, указанной в п. 1.2, после внесения земельных участков в уставный капитал ООО.
2.2. Платеж в размере 30% после государственной регистрации ООО. (Регистрация земли в качестве собственности ООО в кадастровом комитете).
2.3. Платеж в размере 40% после передачи 100% долей ООО Заказчику, (регистрация новой редакции устава ООО).
2.4. Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа путем перечисления Заказчиком денежной средств на расчетный счет (счет) Исполнителя или иным способом по соглашению Сторон
3. Ответственность сторон
3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Под убытками стороны понимают расходы, которые добросовестная сторона произведет или должна будет произвести в связи с неисполнением обязательств другой стороной, а также неполученные доходы (упущенную выгоду). Убытки, включая упущенную выгоду, возмещаются сверх штрафных санкций, предусмотренных настоящим Договором.
3.2. За несвоевременное перечисление Заказчиком денег на расчетный счет Исполнителя Заказчик обязан уплатить пеню в размере 0,01% от вовремя не перечисленной денежной суммы за каждый день просрочки.
3.3. Обязательство Заказчика по расчетам за приобретаемую долю будет считаться исполненным в срок при выполнении им одного из следующих условий:
3.3.1. Если до истечения последнего дня срока (первого рабочего дня после истечения срока, если срок уплаты приходится на выходной или праздничный день) Заказчик дал распоряжение банку о перечислении соответствующих денежных сумму на банковский счет, указанный в настоящем Договоре либо на иной указанный Исполнителем банковский счет в соответствии с письменным распоряжением Исполнителя;
3.3.2. Если до истечения последнего дня срока (первого рабочего
дня после истечения срока, если срок уплаты приходится на выходной или праздничный день) Заказчиком будут оформлены все необходимые кассовые документы для расчета наличными деньгами, однако по не зависящим от Заказчика причинам Исполнителем эти денежные средства получены не будут. В этом случае причитающиеся Исполнителю денежные средства должны быть зачислены Заказчиком на депонент.
3.4. В случае отказа Исполнителя от передачи доли Заказчику после подписания настоящего Договора Заказчик имеет право обратить взыскание на предмет залога, находящегося у него в соответствии с Договором залога имущественных прав от, 2005 г.
3.5. В случае уклонения Исполнителя от получения причитающихся ему по Договору денежных средств Заказчик вправе внести причитающиеся Исполнителю денежные средства в депозит нотариуса в соответствии со ст. 327 ГК РФ.
4. Конфиденциальность
4.1 Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5. Разрешение споров
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
5.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде (если продавец - юридическое лицо - в арбитражном суде) в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Срок действия и прекращение договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и действует до 01.06.2005 года.
6.2. Настоящий договор прекращается досрочно:
по взаимному соглашению сторон;
по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
7. Особые условия и заключительные положения
7.1. Стороны не вправе в одностороннем порядке отказаться от выполнения своих обязательств по настоящему Договору после его подписания.
7.2. Исполнитель утрачивает право на участие в управлении делами ООО ____ с момента завершения расчетов.
7.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
7.5. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.6. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя.
8. Адреса и платежные реквизиты сторон:
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
ЗАКАЗЧИК:
Подписи сторон:
Продавец М.П