СОГЛАШЕНИЕ №
о взаимовыгодном сотрудничестве
в области реализации новых строительных технологий
при строительстве социального жилья
между ООО «ИОЛИТА» и ОАО «Центртрансстой»
г. Москва 14 мая 2004 г.
Мы, именуемые в дальнейшем «Стороны»,
Общество с ограниченной ответственностью «Иолита, в лице Генерального директора Радаева С.Н. действующего на основании Устава, с одной стороны, и Акционерное Общество «Центртрансстрой», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение является договоренностью сторон о совместной реализации Федеральных Программ строительства жилья для социально необеспеченных в соответствии с законодательством РФ. Основание: Федеральный Закон от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных предприятиях», Федеральный Закон «О статусе военнослужащих» от марта 1998 г. за № 0076-ФЗ, Закон « О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» от 19.02.1993г. № 4520-1, Государственная Программа «Социальная адаптация военнослужащих, подлежащих увольнению из вооруженных сил Российской Федерации, других войск, военных формирований и органов, и членов их семей на 2002- 2005 годы». Федеральная целевая программа «Жилище» и др.
1.2. Сотрудничество сторон, являющееся предметом настоящего Соглашения, может осуществляться в сферах:
- реализации Государственной Программы «Социальная адаптация военнослужащих, подлежащих увольнению из вооруженных сил Российской Федерации, других войск, военных формирований и органов, и членов их семей на 2002- 2005 годы»;
- реализации Программ строительства объектов промышленного жилищного, коммунального, социально-культурного, образовательного, муниципального и другого назначения;
- реализации Программ энергетического обеспечения и газификации районов компактного проживания военнослужащих и других участников Программ обеспечения жильём;
- поставки материалов, продукции и комплектующих, выпускаемых Сторонами для удовлетворения потребностей партнёров Сторон настоящего Соглашения;
- выработки совместной политики в области инвестиций и реализации инвестиционных проектов;
- реализации и совершенствования хозяйственных связей, системы взаимозачетов и расчетно-кредитных отношений с партнёрами Сторон настоящего Соглашения;
- реализации других программ Сторон по взаимному соглашению;
- обмена правовой, финансово-экономической, коммерческой и иной информацией, связанной с предметом настоящего Соглашения, обмена информацией о маркетинговых исследованиях товарных рынков Российской Федерации, стран СНГ и дальнего зарубежья.
2.1. Формы сотрудничества сторон в рамках данного Соглашения документально оформляются в виде договоров, являющихся составной частью настоящего Соглашения.
Каждая Сторона заключает от своего имени договора во исполнение настоящего Соглашения со ссылкой на настоящее Соглашение.
2.2. ООО «ИОЛИТА»:
а) обеспечивает социально-жилищные объекты ОАО «Центрансстой» строительными материалами собственного производства на льготных условиях;
б) привлекает ОАО «Центртрансстрой» в качестве генерального подрядчика при инвестиционных заказов;
в) в соответствии с номенклатурой нужд ОАО «Центртансстрой» на 2004-2005 годы изучает возможность поставок продукции производственно-технического назначения, получения строительных заказов, кооперации, реализации и проведения зачетных операций по линии ЦДУ ЕС России, РАО Газпром и т.д.
ОАО «Центртрансстрой»
а) передаёт в совместную деятельность следующие активы: (см. Приложение № 1 к Соглашению);
б) рассматривает своё участие в качестве гаранта в отношения с инвесторами и кредиторами при реализации целей настоящего Соглашения.
2.3. Стороны имеют право по взаимному согласию привлекать к выполнению своих обязательств, вытекающих из заключенных договоров по настоящему Соглашению, третьих лиц с обязательным извещением друг друга о факте привлечения.
2.4. Источниками финансирования заключаемых сторонами договоров служат:
- государственный бюджет Российской Федерации в части финансирования республиканских программ;
- бюджет Сторон настоящего Соглашения в пределах согласованных лимитов на реализацию заключаемых сторонами договоров;
- бюджет Сторон по гарантии ОАО «Центртрансстрой»;
- внешние задолженности организаций, предприятий Российской Федерации, стран СНГ и дальнего зарубежья перед Министерством Транспортного Строительства, ОАО «Центртрансстрой» и уполномоченных ими предприятий;
- собственные инвестиционные, залоговые и заемные средства предприятий, обществ и организаций, уполномоченных Сторонами.
2.5. Для авансирования кооперационных связей по реализации заключаемых сторонами договоров используются переводные векселя и другие ценные бумаги Сторон единого образца в пределах оговоренных сторонами лимитов.
2.6. Стороны обязуются осуществлять свою деятельность на взаимовыгодной основе и по взаимному согласию. Стороны обязуются принимать все необходимые меры для реализации целей и задач в соответствии с предметом, сферами деятельности и обязанностями, вытекающими из заключенных договоров.
2.7. Стороны обязуются незамедлительно информировать друг друга о препятствиях и затруднениях, о форс-мажорных обстоятельствах, возникающих перед ними в ходе выполнения, как настоящего Соглашения, так и договоров, заключаемых между сторонами.
3.1. Стороны обязуются предоставлять друг другу коммерческую и иную информацию, включая документацию, необходимую для исполнения обязательств, вытекающих из настоящего Соглашения.
3.2. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении полученной информации, а также знаний и опыта, о которых специально оговорено в договорах, что они имеют конфиденциальный характер.
3.3. С переданной Сторонами информацией могут быть ознакомлены лишь те лица из числа работников Сторон, которые связаны с выполнением обязательств, вытекающих из настоящего Соглашения.
4. Расторжение и изменение условий настоящего Соглашения
4.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто только по взаимному соглашению Сторон.
4.2. В случае прекращения действий настоящего Соглашения его положения будут применяться ко всем договорам, заключенных в период действия Соглашения и не исполненных к моменту прекращения его действия.
4.3. Любое изменение и дополнение к настоящему Генеральному Соглашению обретает юридическую силу только в том случае, если оно совершено в письменной форме в двух (или более) экземплярах, подписано и скреплено печатями каждой из Сторон.
5. Порядок разрешения споров
5.1. В случае возникновения спорных ситуаций Стороны обязуются использовать все возможности для поиска взаимоприемлемого решения в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
5.2. В случае невозможности принятия взаимосогласованного решения на условиях настоящего Соглашения Стороны вправе обратиться в суд в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до конца 2005 года.
6.2. Если ни одна из сторон не заявит в письменной форме о своем желании расторгнуть настоящее Соглашение не менее, чем за месяц до окончания срока его действия, оно считается автоматически пролонгированным на следующий календарный год.
6.3. После подписания настоящего Генерального Соглашения предшествующая переписка и переговоры по предмету и условиям настоящего Генерального Соглашения теряют силу и не принимаются сторонами к рассмотрению.
6.4. В отношении вопросов, не регламентированных настоящим Генеральным Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.