Bảng tổng hợp Chi phí khảo sát xây dựng
(theo Thông tư 02/2020/TT-BXD + Thông tư 09/2019/TT-BXD)
* Dự toán chi phí khảo sát xây dựng xác định theo phương pháp này sử dụng công thức sau:
Gks = (T + GT + TL+ Cpvks ) x (1 + TGTGT) + Cdp
Trong đó:
– Gks: dự toán chi phí khảo sát xây dựng.
– T: chi phí trực tiếp.
– GT: chi phí gián tiếp.
– TL: thu nhập chịu thuế tính trước.
– Cpvks: chi phí khác phục vụ công tác khảo sát.
– TGTGT: thuế suất thuế GTGT quy định cho công tác khảo sát xây dựng.
– CDP: chi phí dự phòng.
1. Chi phí trực tiếp:
T = VL + NC + MTC
a. Chi phí vật liệu (VL).
b. Chi phí nhân công (NC).
c. Chi phí máy thi công (MTC).
2. Chi phí gián tiếp:
GT = C + CPnt + CPkxđ + CPkh
a. Chi phí chung (C):
Chi phí chung (chi phí tại doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất tại công trường và chi phí bảo hiểm của người sử dụng lao động phải nộp cho người lao động) được xác định bằng tỷ lệ (%) trên chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp. Định mức tỷ lệ chi phí chung được quy định tại Bảng 9.1:
Bảng 9.1. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ CHUNG CHO CÁC CÔNG TÁC KHẢO SÁT XÂY DỰNG
b. Chi phí xây dựng lán trại nhà tạm (CPnt); Chi phí một số công tác không xác định từ thiết kế (CPkxđ); Chi phí gián tiếp khác còn lại (CPkh) được xác định theo bảng 3.9 và bảng 3.10 của Thông tư 09/2019/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
– Trường hợp chi phí gián tiếp xác định theo tỷ lệ phần trăm (%) nêu trên không đủ chi phí thì lập dự toán cụ thể đối với khoản chi phí này.
3. Chi phí thu nhập chịu thuế tính trước:
Thu nhập chịu thuế tính trước được xác định bằng 6% trên tổng chi phí trực tiếp (T) và chi phí gián tiếp (GT).
4. Chi phí phục vụ công tác khảo sát xây dựng:
a. Chi phí khác phục vụ công tác khảo sát xây dựng bao gồm chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát, lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được xác định bằng tỷ lệ (%) trên tổng chi phí trực tiếp (T), cụ thể tại Bảng 9.2:
Bảng 9.2. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ PHỤC VỤ CÔNG TÁC KHẢO SÁT XÂY DỰNG
5. Chi phí thuế giá trị gia tăng:
Thuế giá trị gia tăng được xác định theo quy định đối với công tác khảo sát xây dựng
6. Chi phí dự phòng:
Chi phí dự phòng được xác định tối đa bằng 10% trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí khác phục vụ công tác khảo sát và thuế giá trị gia tăng.
* Giải đáp thắc mắc về dự toán chi phí khảo sát:
Ngày cập nhật: 14/10/2020
Hỏi: (Nguyễn Ngọc Ánh - anhntn.tc1@gmail.com)
Theo công thức tính dự toán khảo sát: Gks = [(T+GT+TL) + Cpvks] x (1+TGTGT) + Cdp việc tính chi phí dự phòng trong dự toán khảo sát có bị trùng lặp với chi phí dự phòng (=Gdp1+Gdp2) của tổng hợp dự toán xây dựng hay không? Và nếu trùng nhau thì xử lý như thế nào?
Trả lời:
Khảo sát xây dựng là một nội dung của Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong dự toán xây dựng công trình theo quy định tại Khoản 5, Điều 8, Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Dự toán xây dựng công trình được xác định theo Phụ lục số 02, Thông tư số 09/2019/TT-BXD. Khi lập dự toán xây dựng công trình các khoản mục chi phí xây dựng, thiết bị, tư vấn, quản lý dự án và chi phí khác không bao gồm dự phòng. Trường hợp khi lập dự toán khảo sát xây dựng để phê duyệt riêng thì dự toán chi phí khảo sát gồm chi phí dự phòng, phương pháp xác định dự phòng theo Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019; Thông tư số 02/2020/TT-BXD ngày 20/7/2020 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Cục Kinh tế xây dựng
Nguồn: https://moc.gov.vn/vn/pages/ChiTietHoiDap.aspx?chID=2920