- Chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình

CHI PHÍ QLDA & TƯ VẤN ĐẦU TƯ XD CÔNG TRÌNH

    Ngày 15/02/2017, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 79/QĐ-BXD về việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng. Theo đó, kể từ ngày 01/3/2017 sẽ áp dụng Định mức chi phí mới ban hành kèm theo Quyết định 79

    Quyết định 79/QĐ-BXD có hiệu lực từ ngày 01/3/2017 và thay thế Quyết định 957/QĐ-BXD năm 2009.

--------------------------------------------------------------------------------------------

Một số điểm mới của Quyết định 79/QĐ-BXD

so với Quyết định 957/QĐ-BXD về Định mức chi phí QLDA và Tư vấn ĐTXD

Thống kê sơ bộ một số điểm mới như sau:

1. Trong quyết định 79/QĐ-BXD bỏ chữ “tham khảo” mà ghi rõ là: Quyết định này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng trong TMĐT, dự toán xây dựng công trình, xác định giá gói thầu và quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án thuộc đối tượng áp dụng của NĐ số 32/2015/NĐ-CP

2.  Định mức chi phí Quản lý dự án có tỷ lệ % cao hơn so với quy định trước đây do được đánh giá cao hơn và phản ánh trượt giá…, tạo điều kiện nhiều hơn để yên tâm với nghề.

3.  Chi phí Lập Báo cáo KTKT xác định theo định mức nhưng tối thiểu không nhỏ hơn 5 triệu đồng (trước đây là 10 triệu đồng) . Xác định dựa trên Gxd+Gtb (chưa có GTGT) dự kiến theo Suất vốn đầu tư hoặc dữ liệu chi phí của DA tương tự.

4. Thay vì bảng định mức chi phí lập dự án đầu tư thì giờ có 2 bảng định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

5. Chi phí thiết kế xây dựng trong 79 tính theo chi phí xây dựng trong Tổng mức đầu tư được duyệt (thay vì dự toán của từng công trình trong 957) -> Rất quan trọng.

6. Bỏ định mức chi phí Thẩm tra tính hiệu quả và tính khả thi của dự án đầu tư.

7. Bổ sung định mức chi phí Thẩm tra Báo cáo NCTKC; Báo cáo NCKT; Báo cáo KTKT. Trong đó, định mức chi phí Thẩm tra Báo cáo KTKT xác định trên cơ sở định mức chi phí thẩm tra thiết kế và định mức chi phí thẩm tra dự toán (điều chỉnh hệ số 1,2).

8. Bổ sung định mức chi phí Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn.

9. Bổ sung định mức chi phí Giám sát công tác khảo sát xây dựng.

10. Bổ sung định mức chi phí Quy đổi vốn đầu tư xây dựng.

11. Thay đổi cách tính chi phí Quản lý trong bảng tổng hợp dự toán chi phí tư vấn (thay đổi theo biên độ).

12. Thay đổi cách tính chi phí Khác trong bảng tổng hợp dự toán chi phí tư vấn = 6% (chi chuyên gia + chi quản lý).

13. Chi phí Dự phòng trong bảng tổng hợp dự toán chi phí tư vấn tối đa không quá 10% (trước đây cố định 10%).

- - - - - - - - - - - - - - - - - - 

    File tiện ích Auto nội suy định mức & lập bảng THKP theo các văn bản pháp qui hiện hành: 

Xem & download, click here:   

Auto nội suy định mức & lập bảng THKP

(file còn đang trong quá trình hiệu chỉnh biểu mẫu, lập công thức, chưa hoàn chỉnh)

***************************************************************

Xem Quyết định 79/QĐ-BXD  click here:  

Định mức chi phí QLDA & Tư vấn đầu tư xây dựng

• Do lúc này công việc quá bận nên tôi chưa thể hoàn chỉnh tiện ích nội suy chi phí xây dựng theo Quyết định số 79/2017/QĐ-BXD! Mình sẽ tranh thủ sớm hoàn chỉnh tiện ích này, khi xong mình sẽ up lên web để mọi người tham khảo & góp ý!...

• Hy vọng các nội dung trên web sẽ thật sự hữu ích với mọi người! 

• Chân thành cảm ơn tình cảm mọi người đã dành cho những chia sẽ trên web!