55% израильтян затрудняются выплачивать ипотеку

Как показал опрос, проведенный компанией "Маагар Мохот",

55% израильтян затрудняются или даже очень затрудняются выплачивать ипотечные ссуды,

взятые для приобретения квартир.

37% заявили, что выплаты по ипотеке превышают 30% от их месячного семейного дохода.

Напомним, что выплаты за жилье до 30% от общего дохода считаются приемлемой суммой.

В данный момент число ипотек, взятых израильтянами, составляет 1,2 миллиона.

Из них 54 тысячи "владельцев ссуд" – около 4,6% - затягивают с выплатой по разным причинам,

причем, иногда просто техническим, пишет "Глобс".

Израильтяне считают выплату ипотеки самым главным долговым обязательством.

По данным товарищества "Ядид",

в 2009-м году из-за неуплаты ипотеки из квартиры

были выселены от 2500 до 3000 семей.

Однако банки сообщили только о 1500 выселенных, так как остальные согласились покинуть квартиры добровольно

– а значит, не создали банкам трудности с насильственным выселением при помощи системы судебного исполнения.

К слову, "Глобс" пишет, что насильственное выселение жильцов обходится им в 10 тысяч шекелей.

"Глобс" задается риторическим вопросом о том,

почему в Израиле относительно невысокий процент выселений людей за неуплату

– по сравнению с США, где это считается принятой практикой.

Дело в том, что выселенный израильтянин

все равно должен продолжать выплачивать банкам "сопряженные" долги по ипотеке

(привязки к индексам, проценты и прочие),

поэтому гражданам нашей страны выгодно "разбиться в лепешку", но найти средства для выплаты.

Тогда как в США ситуация иная: там, если человек не способен выплатить "машканту",

он может вернуть банку квартиру в счет долга и таким образом полностью закрыть этот долг,

даже если цены на квартиры падают.

Именно эта "гуманная система" стала одной из причин финансового обвала в Америке.

http://www.zman.com/news/2011/08/15/107926.html

======================================

Средняя семья должна банку более 200 тысяч шекелей за ипотеку

Объем долга населения по ипотечным ссудам ("машкантам")

возрос в 2010-м году на 23 миллиарда шекелей

и достиг в общей сложности рекордного уровня в 237 миллиардов.

Об этом свидетельствуют данные контролера над банками в Госбанке.

Возврат ипотечных ссуд в 2010-м составил 29 миллиардов шекелей,

тогда как годовой долг достигает 51,8 миллиарда шекелей.

Около 1,3 миллиона семей (60% от общего числа семей в Израиле)

должны банку выплаты по "машканте".

Причем, среднестатистическая семья

должна банку 201 тысячу шекелей по ипотеке, сообщает NRG-Маарив.

Таким образом, средний долг впервые превысил отметку в 200 тысяч.

Между тем, по последним данным, 4-комнатные квартиры со вторых рук в Тель-Авиве

стоят от 2,04 до 2,25 миллионов шекелей.

http://www.zman.com/news/2011/02/10/94802.html