В СМИ неоднократно отмечалось, что нынешний жилищный кризис в Израиле связан
с массовой алиёй из бывшего СССР.
Дефицит на рынке недвижимости искусственно поддерживался всеми правительствами Израиля в последние 20 лет.
До начала массовой алии 90-х все новые репатрианты, относящиеся к социально-слабым группам (пенсионеры, инвалиды и неполные семьи) , в течение 1-2 лет после приезда получали социальное жильё.
Поскольку в первые же годы после начала массовой алии из бывшего СССР в Израиль
репатриировалось более 50.000 семей, относящихся к социально-слабым группам,
и не было возможности обеспечить их всех социальным жильем, то
правительство решило выплачивать им государственную дотацию на съём
квартиры.
Однако одновременно было принято решение не развертывать массовое
строительство социального жилья для нуждающихся в нём репатриантов.
Это пагубное и недостаточно продуманное решение имело очень тяжелые последствия
как для репатриантов, так и для страны в целом. Хронический дефицит
свободных квартир при вёл к тому, что за 20 лет цены как на съём, так и на
покупку жилья выросли в 2-3 раза по сравнению с 1990 годом.
За 20 лет гос.казна выплатила владельцам квартир, у которых репатрианты арендуют жилье, более
30 млрд.шек, в то время как по оценке правительства требовалось всего 4-6
млрд.шек, чтобы построить для всех нуждающихся пожилых репатриантов
социальное жильё (около 40.000 квартир).
Живущие на съемном жилье пожилые репатрианты вынуждены отдавать значительную часть пособия по старости, получаемого от Битуах леуми и т.п. для оплаты крыши над головой.
Увеличение цен на съём и покупку квартиры в 2-3 раза по сравнению с 1990
годом привело к тому,
что жертвами жилищного кризиса стали более 1,5
млн.граждан — работающая молодежь и многодетные семьи,
все те, кто не имеет
собственной квартиры.
Это привело к массовым социальным протестам , которые начались в июле 2011 года и к созданию палаточных городков по сей стране.
Состоятельное меньшинство ( 160.000 инвесторов, вложивших деньги в
покупку квартир) эксплуатируют 1,5 миллиона «бездомных» жителей страны (не
владеющих недвижимостью и вынужденных оплачивать свое съёмное жильё по
спекулятивным ценам) и зарабатывают на этом более 30 млрд. шек в год ).
Инвесторы, вложившие деньги в покупку квартир, сдают в среднем по стране по
4 квартиры, причем десятки тысяч из них сдают по 12-25 квартир.
Другой заинтересованной стороной в доходах от этого бизнеса, построенного на
жестокой эксплуатации нуждающихся в жилье репатриантах и молодежи, является
гос.казна. Министерство финансов заработало в 2010 г. около 20 млрд. шек
(9,4% от всех налоговых поступлений в казну- на строящееся жилье, и на
продажу-покупку жилья). Основной источник этих доходов правительства — это
то, что около 40% стоимости всех строящихся квартир забирает себе в
«карман» государственная казна (так называемая оплата покупки земли).
Поэтому, например, пожилые репатрианты, выплачивающие машканту из своего
пособия по старости, самым нещадным образом эксплуатируется государством,
поскольку почти половина машканты уходит в гос.казну. Длившееся 20 лет
замораживание строительства социального жилья было связано с финансовой
заинтересованностью министерства финансов- с его стремлением «разогреть»
рынок жилья и таким образом увеличить налоговые поступления в
государственную казну.
Александр Берман,
председатель правления общественного Движения «Хазит
хаКавод»
23 февраля 2011. На сайте минфина опубликованы данные о бюджете, выделенном минстроем на субсидии жилья нуждающимся в 2009 году. Из них следует, что всего на вспомоществование при оплате аренды было выделено почти 1.3 млрд шек. Из них 854 млн – на помощь новым репатриантам, 425 млн – на помощь старожилам.В соответствии с критериями минстроя, новыми репатриантами считаются люди, прожившие в Израиле менее 10 лет, а также пожилые люди – либо приехавшие в пенсионном возрасте, либо достигшие этого возраста уже после приезда. Как сообщил NEWS.Israelinfo пресс-секретарь министерства строительства Ариэль Розенберг, число т.н. «старожилов», получающих вспомоществование от минстроя, постоянно пополняется за счет репатриантов, которые уже не подпадают под определение новых, но по-прежнему не имеют своего жилья и нуждаются в помощи.
В настоящий момент число семей нуждающихся «старожилов» составляет 53 тысячи, число семей новых репатриантов – 85 тысяч. Всего — 138 тысяч семей.
Нуждающимися в помощи минстроя считаются люди, не имеющие собственного жилья и получающие пособие по обеспечению прожиточного минимума от «Битуах Леуми». Если речь идет об одиночках, им помощь полагается только с 55 лет. Семьи могут расчитывать на «подарок» от минстроя, если хотя бы один из кормильцев работает на полную ставку и получает при этом менее 125% от максимальной зарплаты, дающей право на доплату от «Битуах Леуми» («ашламат ахнаса»).
При определении размера помощи на съем жилья нуждающимися учитываются несколько критериев. В частности, размер семьи, давность получения помощи (оказывалась она до июня 2003 года или стала оказываться позже), район проживания (нуждающиеся, снимающие жилье в центре страны получают несколько больше, чем те, кто живет на периферии ввиду более высоких цен), возраст нуждающегося и некоторые другие.
В настоящий момент помощь нуждающимся одиночкам в центре страны находится в диапазоне от 650 до 1059 шекелей в месяц, для пары без детей помощь составляет от 684 до 1197 шекелей.
הסכומים הינם של חוק התקציב המקורי ובאלפי שקלים
Суммы оригинальные закон о бюджете и тысячи долларов
. Copyright © 2005, государство Израиль
Мы приветствуем ваши предложения и замечания Email: Webmaster@mof.gov.il