Områdeplan for nordøstre kvadrant i Midtbyen
Områdeplanen var på høring fra 25. oktober 2022 til 15. februar 2023. Høsten 2023 bearbeider vi nytt forslag til områdeplan.
Det overordnede målet er flere folk i sentrum. Flere skal bo og jobbe i sentrum, og flere skal besøke og oppholde seg lengre i sentrum. Flere skal gå, sykle og ta kollektivtransport, og færre skal kjøre personbil i sentrum.
Hensikten med områdeplanen er å legge til rette for:
Å styrke Midtbyen som identitetsbærer for hele byens befolkning gjennom å bevare og foredle de unike historiske kvalitetene og det eksisterende kulturmiljøet, særlig trehusmiljøet, og bygge bru mellom fortid, nåtid og framtid.
Å styrke Midtbyen som regionens viktigste handels- og kultursentrum gjennom å legge til rette for bedre steder å drive handel, service og kultur
En mer effektiv arealutnyttelse der det er hensiktsmessig, og samtidig gi et tydeligere vern av de byggene det er naturlig å gi dette til.
At den kulturhistoriske bebyggelsens egenart og områdets særpregede kulturmiljø med gårdsrom, gatestruktur, plasser og parker sikres og opprettholdes. Tiltak skal fremme vern av kulturminnet eller kulturmiljøet.
Høring vinteren 2022/23
Bygningsrådet vedtok å legge forslag til områdeplan for nordøstre kvadrant i Midtbyen ut til offentlig ettersyn samtidig som det sendes på høring i sitt møte 25. oktober 2022. Høringsfristen er utsatt fra 17. desember 2022 til 15. februar 2023. Takk for alle innspill!
Se på alt saksmaterialet til områdeplanen her på framtidstrondheim.no eller på trondheim.kommune.no og gi innspill
Besøk utstillingen vi har i Bytorget i Erling Skakkes gate 14 fram til jul
Se utstillingsmontre midt i Nordre gate og på Kongens gates allmenning, og gi innspill via QR-koder
Bli med på byvandring med Byplankontoret og Byantikvaren - utsatt til over nyttår
Se video av høringsforslaget på Youtube, eller lengre ned på denne siden
Gå direkte inn innspillskartet, les mer om utbyggingsforslagene og send inn innspill, eller se lengre ned på siden
Besøk utstillingen vi har på hovedbiblioteket på Peter Egges plass 1 i uke 44 og 45
Delta i eller se i opptak digitalt informasjonsmøte 5. desember kl. 12.00-15.00. Klikk på denne lenken for å se opptak fra møtet
Delta i høringsmøte som vi arrangerer sammen med Næringsforeningen i Trondheimsregionen 7. desember kl. 08.00-10.00 på Nova kino
Gi innspill og kommentarer ved å sende en epost til byplan.postmottak@trondheim.kommune.no. Merk eposten med saksnummer 20/21408
Video av utbyggingspotensialet i høringsforslaget
Se videoen for å se på utbyggingsforslagene i områdeplanen. De oransje volumene viser utbyggingsforslagene.
Saksframlegg til bygningsrådet med Kommunedirektørens forslag til innstilling. To rettelser av skrivefeil er gjort i saksframlegget etter behandling: Dato i forslag til innstilling og park i Jomfrugatas allmenning.
Saksprotokoll fra bygningsrådets møte 25. oktober 2022.
Plankart uten parkeringskjeller.
Plankart med parkeringskjeller.
Reguleringsbestemmelser. Bestemmelse § 4.1 Plassering, høyde og utforming av ny bebyggelse er endret i tråd med bygningsrådets vedtak.
Bestemmelsesvedlegg 2 Temakart gatestruktur.
Bestemmelsesvedlegg 4 Temakart hvelvkjellere.
Bestemmelsesvedlegg 6 Temakart Gatebruksplan for Midtbyen
Reguleringsbestemmelser for parkeringsanlegg under Olav Tryggvasons gate.
Bestemmelsesvedlegg 1 Temakart siktlinjer.
Bestemmelsesvedlegg 3 Temakart gårdsrom.
Bestemmelsesvedlegg 5 Temakart gater med krav til aktive førsteetasjer.
Bestemmelsesvedlegg 7 Temakart bestemmelsesområder utbygging
Status quo-kart regulering Midtbyen 2022.
Kulturhistorisk stedsanalyse (DIVE-analyse) av nordøstre del av Midtbyen.
Stedsanalyse Trondheim sentrum.
Juryrapport idékonkurransen Barn i sentrum.
Lysplan for Nidelva og kanalen.
Bylivsundersøkelsene Folk i byen 2021.
Notat om grunnvannstand i Olav Tryggvasons gate.
Tetthet i Trondheim.
Høringsforslag
Byplankontoret i Trondheim kommune har laget et høringsforslag til områdeplan for nordøstre kvadrant i Midtbyen.
Saken er publisert på innsynsløsningen til Trondheim kommune. Forslaget ble behandlet i bygningsrådet 25. oktober 2022.
Planprogram
Bakgrunn, mandat og mål for planarbeidet
Utredninger i planprosessen
I samarbeid med Framtidsbilder Trondheim sentrum 2050 med sentrumsstrategi (vedtatt)
Politisk sak: Høydebegrensninger, fortettingspotensial og flere boliger i Midtbyen
Rapport: Evalueringsrapporten Framtidsbilder Trondheim sentrum 2050
Rapport: Forskningsrapport om digital medvirkning (3c)
Medvirkning: Parallelloppdraget Framtidsbilder Trondheim sentrum 2050
Rapport: 3C - det femte bidrag til parallelloppdraget om Midtbyen
Medvirkning: Innspillskart Trondheim sentrum
Rapport: Stedsanalyse Trondheim sentrum
Medvirkning: Verksted om eksisterende verdier
I samarbeid med Gatebruksplan for Midtbyen (vedtatt)
Trafikk-, støy- og luftkvalitetsberegninger Midtbyen (Rambøll)
Fagrapport støy i Midtbyen (Rambøll)
Luftutredning Midtbyen (Rambøll)
Gatebruksplan for Midtbyen - høringsinnspill
I samarbeid med Områdeplan for Kjøpmannsgata (under arbeid)
Rapport: DIVE-analyse av nordøstre del i Midtbyen (Asplan Viak)
Rapport: DIVE-analyse av Kjøpmannsgata
Medvirkning: DIVE - to verksteder om verdier i nordøstre del av Midtbyen
Rapport: Risiko- og sårbarhetsanalyse for nordøstre del av Midtbyen (ROS-analyse)
Medvirkning: ROS-seminar om nordøstre kvadrant i Midtbyen
Medvirkning: Verksted om avfall i Midtbyen
Rapport: Lysplan for Nidelva og kanalen (Zenisk)
Medvirkning: Barn i sentrum – bli med og lag byen (Maker Faire)
Medvirkning og rapport: Barn i sentrum - idékonkurranse
Medvirkning: Verksted om eksisterende verdier
Oppstart
Trondheim kommune meldte oppstart av områdeplanen 23. desember samtidig som et utkast av planprogrammet ble lagt ut på offentlig ettersyn og høring fra 23. desember 2017 til 10. februar 2018. Rådmannen mottok ni eksterne høringsinnspill, i tillegg til innspill fra Ungdommens bystyre og Seniorrådet, som er besvart og innarbeidet i den fastsatte versjonen. Planprogrammet for områdeplan nordøstre kvadrant i Midtbyen ble fastsatt av bygningsrådet 24. april 2018.
Ta gjerne kontakt med prosjektleder Grete Kristin Hennissen: grete.hennissen@trondheim.kommune.no