Områdeplan for nordøstre kvadrant i Midtbyen

Områdeplanen var på høring fra 25. oktober 2022 til 15. februar 2023. Høsten 2023 bearbeider vi nytt forslag til områdeplan.

Det overordnede målet er flere folk i sentrum. Flere skal bo og jobbe i sentrum, og flere skal besøke og oppholde seg lengre i sentrum. Flere skal gå, sykle og ta kollektivtransport, og færre skal kjøre personbil i sentrum. 

Hensikten med områdeplanen er å legge til rette for:

Høring vinteren 2022/23

Bygningsrådet vedtok å legge forslag til områdeplan for nordøstre kvadrant i Midtbyen ut til offentlig ettersyn samtidig som det sendes på høring i sitt møte 25. oktober 2022. Høringsfristen er utsatt fra 17. desember 2022 til 15. februar 2023.  Takk for alle innspill!


Video av utbyggingspotensialet i høringsforslaget

tiltak_nokvadrant_1.mp4

Se videoen for å se på utbyggingsforslagene i områdeplanen. De oransje volumene viser utbyggingsforslagene. 

Saksframlegg høringsutkast områdereguleringsplan nordøstre kvadrant i Midtbyen endret etter bygningsrådet 251022

Saksframlegg til bygningsrådet med Kommunedirektørens forslag til innstilling. To rettelser av skrivefeil er gjort i saksframlegget etter behandling: Dato i forslag til innstilling og park i Jomfrugatas allmenning.

Saksprotokoll - Områdeplan nordøstre i bygningsrådet 251022.pdf

Saksprotokoll fra bygningsrådets møte 25. oktober 2022.

r20180001_02092022_utenKjeller_ny.pdf

Plankart uten parkeringskjeller.

r20180001_02092022_medKjeller_ny.pdf

Plankart med parkeringskjeller.

Reguleringsbestemmelser områdeplan nordøstre kvadrant i Midtbyen høringsutkast endret av bygningsrådet 251022

Reguleringsbestemmelser. Bestemmelse § 4.1 Plassering, høyde og utforming av ny bebyggelse er endret i tråd med bygningsrådets vedtak. 

Bestemmelsesvedlegg 2 - Temakart gatestruktur.pdf

Bestemmelsesvedlegg 2 Temakart gatestruktur.

Bestemmelsesvedlegg 4 - Temakart hvelvkjellere.pdf

Bestemmelsesvedlegg 4 Temakart hvelvkjellere.

Bestemmelsesvedlegg 6 - Temakart Gatebruksplan for Midtbyen.pdf

Bestemmelsesvedlegg 6 Temakart Gatebruksplan for Midtbyen

Bestemmelser Olav Tryggvasons gate r20100050.pdf

Reguleringsbestemmelser for parkeringsanlegg under Olav Tryggvasons gate.

Bestemmelsesvedlegg 1 - Temakart siktlinjer.pdf

Bestemmelsesvedlegg 1 Temakart siktlinjer.

Bestemmelsesvedlegg 3 - Temakart gårdsrom.pdf

 Bestemmelsesvedlegg 3 Temakart gårdsrom.

Bestemmelsesvedlegg 5 - Temakart gater med krav til aktive førsteetasjer

Bestemmelsesvedlegg 5 Temakart gater med krav til aktive førsteetasjer.

Bestemmelsesvedlegg 7 - Temakart bestemmelsesområder for utbygging.pdf

Bestemmelsesvedlegg 7 Temakart bestemmelsesområder utbygging

Planbeskrivelse områdeplan nordøstre kvadrant 2022

Planbeskrivelse.

Konsekvensutredning matrise områdeplan nordøstre kvadrant 2022

Konsekvensutredning.

ROS-analyse - Kjøpmannsgata og nordøstre kvadrant

Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse).

Illustrasjonshefte.pdf

Illustrasjonshefte.

Status quo-kart regulering Midtbyen 2022.pdf

 Status quo-kart regulering Midtbyen 2022.

DIVE-analyse nordøstre del av Midtbyen 2020.pdf

Kulturhistorisk stedsanalyse (DIVE-analyse) av nordøstre del av Midtbyen.

Trafikk-, støy- og luftkvalitetsberegninger (Rambøll, 2020).pdf

Trafikk-, støy- og luftkvalitetsberegninger Midtbyen.

Rapport om prosess og medvirkning

Rapport om prosess og medvirkning.

Stedsanalyse Trondheim sentrum 2018.pdf

Stedsanalyse Trondheim sentrum.

Juryrapport barn i sentrum 2019.pdf

Juryrapport idékonkurransen Barn i sentrum.

Lysplan for Nidelva og kanalen (Zenisk).pdf

Lysplan for Nidelva og kanalen.

Bylivsundersøkelsene Folk i byen 2021.pdf

Bylivsundersøkelsene Folk i byen 2021.

Grunnvannstand Olav Tryggvasons gate Multiconsult 2022.pdf

Notat om grunnvannstand i Olav Tryggvasons gate.

Tetthet i Trondheim 2018.pdf

Tetthet i Trondheim.

Høringsforslag


Byplankontoret i Trondheim kommune har laget et høringsforslag til områdeplan for nordøstre kvadrant i Midtbyen. 

Saken er publisert på innsynsløsningen til Trondheim kommune. Forslaget ble behandlet i bygningsrådet 25. oktober 2022.

Planprogram

Forord

Bakgrunn, mandat og mål for planarbeidet

Dagens situasjon og viktig utfordringer 

Kunnskaps- og utredningsbehov

Medvirkning, framdrift og organisering

Fastsatt planprogram områdeplan nordøstre kvadrant i Midtbyen

Oppstart

Trondheim kommune meldte oppstart av områdeplanen 23. desember samtidig som et utkast av planprogrammet ble lagt ut på offentlig ettersyn og høring fra 23. desember 2017 til 10. februar 2018. Rådmannen mottok ni eksterne høringsinnspill, i tillegg til innspill fra Ungdommens bystyre og Seniorrådet, som er besvart og innarbeidet i den fastsatte  versjonen. Planprogrammet for områdeplan nordøstre kvadrant i Midtbyen ble fastsatt av bygningsrådet 24. april 2018.

Ta gjerne kontakt med prosjektleder Grete Kristin Hennissen: grete.hennissen@trondheim.kommune.no