Nye bruksformål i bryggene blir diskutert, blant annet vedtok Bystyret i 2013 å ”åpne for etablering av boliger også i bryggene langs Kjøpmannsgata”. Dette har utløst et behov for mer kunnskap om hva som skal vernes for fremtiden, og hvordan dette bør gjøres. Det er igangsatt en ny områdeplan som omfatter bebyggelsen, gaterommene og allmenningene fra sør for Gamle Bybro til Bakke Bru. Planprogram for områdeplanen ble fastsatt i bygningsrådet 22.11.16.