Para parcelamentos: acesse aqui.
Para débitos ajuizados ou protestados / (Em cobrança por Execução Fiscal): acesse aqui
Para isenção: acesse aqui.
Para redução de IPTU - área de cultivo / preservação, acesse aqui.
Para imunidade:
Imunidades: (Igrejas etc)
PAGAMENTOS DENTRO DO PRAZO
Documentos necessários
RG, CPF e comprovante de residência do Titular.
Duvidas Frequentes
Outras pessoas além do titular do imóvel podem retirar a guia do ano corrente? - sim
Procedimentos Elotech Tributos
1 - Entra no software Tributos
2 - Clica em Atendimento
3 - Preenche o cadastro com número 1 (Cadastro imobiliário).
4 - Inserir cadastro imobiliário. Obs: pela lupa pode ser filtrado por CPF, endereço etc…
5 - Clicar no ícone filtro e aparecerá os imóveis.
6 - Clicar em pesquisar.
Primeiro conjunto de abas estará em débitos.
Segundo conjunto de abas estará em parcelas em aberto.
Aparecerá todos os débitos ativos do cadastrado.
7 - Primeiro conjunto de abas clicar em outros processos.
8 - Na aba outros processos clicar em cota única e clicar em emite cota única.
9 - Na janela Geração de Bloqueto Carnê Preencher:
Espaço Exercício = ano corrente “ex: 2025”
Espaço Dívida = 1
No espaço Forma de Pagamento, selecionar a forma de pagamento escolhida pelo contribuinte.
Pagamento a vista com desconto, apenas se não tiver dívidas anteriores
10 - No final da Janela Clicar em Gerar
Será aberta a janela do Bloqueto para impressão.
DÍVIDA ATIVA
PAGAMENTO DE DÉBITOS VENCIDOS À VISTA
Pagamento a vista não precisa ser titular.
Não pode ser dividas protestadas ou ajuizadas
Procedimentos
1 - Entra no software Tributos
2 - Clica em Atendimento
3 - Preencha o cadastro com número 1 (Cadastro imobiliário).
4 - Inserir cadastro imobiliário. Obs: pela lupa pode ser filtrado por CPF, endereço etc…
5 - Clicar no ícone filtro e aparecerá os imóveis.
6 - Clicar em pesquisar.
Primeiro conjunto de abas estará em débitos.
Segundo conjunto de abas estará em parcelas em aberto.
Aparecerá todos os débitos ativos do cadastrado.
7 - Selecionar ( 2 cliques) débitos a serem pagos
8 - No segundo conjunto de abas selecionar Débitos selecionados para pagamentos
9- No canto inferior direito clicar em Emitir guia Pagamento
O cálculo do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é feito com base em dois fatores principais:
Valor Venal do Imóvel: Este é o valor estimado pelo poder público (prefeitura) para o imóvel, considerando suas características como área construída, tamanho do terreno, localização, padrão de acabamento e outros fatores que influenciam o valor de mercado. O valor venal geralmente é inferior ao valor de mercado do imóvel.
ALÍQUOTAS:
Alíquota do IPTU: É um percentual definido pela prefeitura de cada município que será aplicado sobre o valor venal do imóvel para determinar o valor do imposto.
A alíquota pode variar dependendo do tipo de imóvel (residencial, comercial, terreno) e da faixa de valor venal.
Revisões de IPTU:
(Prazo encerrado para revisões em 20/09/2025)-consulte exceções e leis específicas.
Revisão de IPTU: (PDF)
Alíquota % Passeio 4,0 a 0,8%
Alíquota Comercial / 1,5% -0,8