РЕПЛИКИ

ИПОТЕКА С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ КРУГООБОРОТА КАПИТАЛА

Универсальность метода решает задачу доступности современного комфортабельного жилья для всего населения в сложившихся ценах и в текущих доходах. Это связано с тем, что центральный банк, благодаря свойствам кредитора последней инстанции, имеет возможность рефинансировать строительный кредит, который был выдан застройщику, своими облигациями. Тем самым при взаимных зачетах долгов снизить для конечного потребителя, в нашем случае населению, затраты при приобретении нового современного и комфортабельного жилья.

Под открывшимися возможностями лежит целый исторический процесс диалектического развития товарного обмена, денег и общественного ресурса, который в настоящее время выражен в его исторической форме — в капитале. Кругооборот капитала, порождающий собственный предел всякий раз, когда он стремится к расширению, содержит также и основу для преодоления возникающего противоречия между гигантским предложением и ограниченным спросом — имеющихся финансовых ресурсов конечных потребителей. 

На поверхности явления весь процесс (практика капитала) формализован в институциональном обеспечении — в законах и подзаконных актах, которые позволяют непротиворечиво реализовать «новую общественную справедливость», обеспечив высокие темпы роста благосостояния населения и общества в целом, динамичное развитие экономики, без инфляции и независимо от мировой конъюнктуры. Ещё раз подчеркнем, что именно развитие капитала приводит к указанному результату. Именно поэтому во всех странах мира имеется одинаковая законодательная интерпретация относительно кредитора последней инстанции и его свойств.

10.04.2026 г.