2025 - Propriété 1960

Dans ce nouveau chapître des villas du Sud de la France. je vous emmène à moins de 2 kilomètres de mon domicile.

La vente en fin d'année 2024 de cette importante propriété atypique a réveillé en moi la curiosité et l'intérêt que je lui porte depuis toujours.

Dès l'annonce en ligne, j'ai récupéré un maximum de caractéristiques historiques, techniques et visuelles avant de ne plus y avoir accès. Son bilan énergétique peu flatteur, son montant colossal des dépenses annuelles pour un usage standard mais son fort potentiel pour des promoteurs immobiliers m'ont fait craindre pendant moment une fin tragique. Heureusement il n'en a rien été pour l'instant.

Historique :

Cette propriété a été construite au début des années 60 sur un ancien terrain entretenu et non cultivé situé à l'entrée de mon village. Une photo aérienne de 1961 la montre terminée. Un entretien régulier et l'absence de grosses mofifications ont figé ses faux airs de "Riviera" sous les trente Glorieuses.  C'est justement cette caractéristique qui m'a motivé ce nouveau projet.

J'ai volontairement conservé les volets gris (couleur moderne) et uniformisé les ouvrants à petits carreaux comme ils devaient l'être à l'origine.

Réalisation :    (+ 70 heures, conception excluse car très chronophage)

Les plans ont été amorcés fin 2024 sans côtes précises en m'aidant uniquement des photos de Google Maps 3D et des rares vues extérieures masquées pour la plupard par les arbres matures. J'ai du improviser le reste dans le même esprit via les photos déformées des pièces intérieures fournies par l'agence immobilière.

Les techniques utilisées sont les mêmes que celles déjà décrites et optimisées. 

L'originalité de cette maquette réside dans le double rang de génoises courant sur toutes les façades, l'escalier d'honneur et de ses éléments associées (balcons, grilles et rembardes, oeil de beuf, lanternes, claustras en terre cuite, boules en béton, stores ...).

• Plusieurs générations de plans sous publisher,

• Réalisation proche du 1/60° (dimensions hors tout : L / l / h : 30 x 24,5 x 16 cm)

• Carcasse : carton de 2mm (publicités 3 J Galeries Lafayette années 2000), et carton fin de céréales KELLOGG'S, colle à bois et/ou néoprène, sous couche peinture impression blanche,

• Crépis : enduit de rebouchage + peinture d'impression  + peintures acryliques beige et noire,

• Génoises :  carton de 2 mm et carton ondulé peint couleur brique en enduit,

• Pierres de soubassement : pierres imprimées (idem Villa 1973),

• Tuiles : carton ondulé, peinture impression blanche + acryliques brique, ocre jaune, brun, enduit de lissage,

• Fenêres et porte-fenêtres : pochettes cartonnées glacées (effet PVC),  film FELLOWES, petits carreaux : lamelle d'étiquettes adhésives blanches

• Volets portes et stores bois : carton gris de céréales JORDAN'S imprimé Brother Laser non scarifié, contrecollé ou non sur carton de 1,5 mm,

• Stores "tissus" : papier 80 g imprimé photocopieur couleur laser,

• Cadran solaire : carton de céréale couleur façade imprimé laser, gnomon (tige acier marquant l'heure) : aiguille à coudre fine,

• Voilages : papier calque plissé,

• Doubles rideaux : papier coloré,

• Grilles de protection des lucarnes rondes : pochette cartonnée glacée / marqueur noir. 

• Carrelage de la terrasse : papier "carrelage terre cuite" imprimé sur imprimante laser couleurs collage sur carton de céréales KELLOGG's,

• Escalier et jardinières : contreplaqué de 2 mm, 10 mm encollé de papier imprimé brique sur photocopieur couleur laser,

• Boules en béton : billes d'argile pour drainage de jardinières (diamètre 8 mm) peinture crépis,

• 2 Lanternes de façade : papier calque, carton 1,5mm, perle noire en verre, argile autodurcissante blanche, peinture acrylique noire, fil d'acier ou épingle de couture,

• Claustras : impression 3 D PLA gris, peinture brique aérographe, peinture crépis (voir vidéo jointe) par Cybergéomètre,

• Tuiles : carton ondulé peint, carton de céréales,

• Gouttières : brochettes bois amincies, descentes en tige acier courbées, peinture MONTANA gris clair,

• Rembardes : moustiquaire  anti-insecte en fil plastifié, découpée, fil de fer galvanisé pour armature, le tout peint en à l'acrylique PEBEO noire,

• Cheminées : bois et carton, papier imprimé briques, crépis couleur façade, peinture acrylique grise,

• Jarres en terre cuite émaillées : impression  3D PLA gris par Cybergéomètre, peinture impression blanche, acrylique beuge et brique, glaçure en  laque glycéro "vert basque"

Projet : Antenne TV : tige en métal,  moustiquaire retaillée.