Aktivera bostadsrättsförening

Aktivera Bostadsrättsförening 

En bostadsrättsförening, som ofta förkortas till BRF, är en ekonomisk förening där de boende i föreningen äger föreningen tillsammans med sina grannar. När en person köper en Bostadsrätt i föreningen är det rätten att bo i bostaden som köps – inte själva bostaden. Föreningen i sin tur äger Fastigheten och de Bostäder, Bilplatser och/eller Lokaler som ingår i den.

Det är inte så stora skillnader i hanteringen av Bostadsrätter jämfört med Hyresrätter i DinHyresvärd. Några skillnader är administrationen vid byte av Hyresgäst (Överlåtelser), Upplåtelseformen på Bostaden samt vilken Bolagsform som ställs in på Företaget. Även viss nomenklatur skiljer mellan Bostadsrätter och Hyresrätter, exempelvis används begreppet Avgift i stället för Hyra.

1. Aktivera Bostadsrätt

1. Gå till Huvudmenyn ÖVRIGT - Gemensamt - Inställningar -  Bostadsrätt.  ▽

2. Markera Visa funktioner för bostadsrätt.  ◎◉

3. Ange Kontrolluppgift, uppgiftslämnare, organisationsummer.
   Den förening eller företag som ansvarar för att skapa och skicka Kontrolluppgift KU55.

4. Ange Kontrolluppgift, kontaktperson, namn.

5. Ange Kontrolluppgift, kontaktperson, e-post.

6. Ange Kontrolluppgift, kontaktperson, telefon.

7. Klicka Lån.  ▽

8. Markera Visa funktioner för lån/amortering.  ◎◉

9. Klicka Spara ✓.

3. Ställ in Fastighet

1. Gå till Huvudmenyn ÖVRIGT - Fastighetsbestånd - Fastigheter.

2. Gå in på Fastigheten, alternativt klicka Skapa för att skapa en ny fastighet.

3. I fältet Företag i rullgardinsmenyn.  ▼
   Ange företaget som är registrerat som Bostadsrättsförening.

4. Fyll i resterande fält.

5. Klicka Spara ✓.

5. Ställ in Bostad

Ange vilken bostad som ska vara Bostadsrätt.

1. Gå till Huvudmenyn ÖVRIGT - Fastighetsbestånd - Bostäder.

2. Gå in på Bostaden, alternativt klicka Skapa för att skapa en ny bostad.

3. Ange Företag i rullgardinsmenyn.  ▼
   Ange företaget som är registrerat som Bostadsrättsförening.

4. I fältet Upplåtelseform, ange Bostadsrätt.

5. Fyll i resterande fält.

6. Klicka Spara ✓.
   
   Menyn Bostadsrättsuppgifter.

7. Ange Nummer enligt ekonomisk plan.
   Bostadens nummer i den ekonomiska planen. Syns även på Mäklarbilden. (Detaljmenyn - Mäklarbild).

8. Ange Andelstal.
   Bostadens andel av föreningen.

9. Ange Insats.
   Den avgift som betalas första gången vid upplåtelse av bostadsrättslägenheten. 

10. Ange Årsavgift vid upplåtelse.
    Vad årsavgiften var vid det första kontraktet som skapades för lägenheten (upplåtelsen). Kontrakt som skapas efter detta är överlåtelser. 

11. Ange Upplåtelseavgift.
    Övriga tillkommande avgifter för upplåtelsen. 

12. Ange Upplåtelsedag.
    Datum från när upplåtelsen ska gälla. 

13. Ange Andelsprocent.
    Objektets andelstal dividerat med summan av andelstalen i föreningen *100.

14. Summa andelstal.
    Summan av objektens andelstal i föreningen.

15. Klicka Spara ✓.
    
    

7. Ställ in Bilplatser

Ange vilken bilplats som ska vara Bostadsrätt.

1. Gå till Huvudmenyn ÖVRIGT - Fastighetsbestånd - Bilplatser.

2. Gå in på Bilplatsen, alternativt klicka Skapa för att skapa en ny bilplats.

3. Ange Företag i rullgardinsmenyn.  ▼
   Ange företaget som är registrerat som Bostadsrättsförening.

4. I fältet Upplåtelseform, ange Bostadsrätt.

5. Fyll i resterande fält.

6. Klicka Spara ✓.
   
   Menyn Bostadsrättsuppgifter.

7. Ange Nummer enligt ekonomisk plan.
   Det nummer som bilplatsen har i den ekonomiska planen. 

8. Ange Andelstal.
   Bilplatsens andel av föreningen.

9. Ange Insats.
   Den avgift som betalas första gången vid upplåtelse av bostadsrättslägenheten. 

10. Ange Årsavgift vid upplåtelse.

11. Ange Upplåtelseavgift.

12. Ange Upplåtelsedag.

13. Ange Andelsprocent.
    Objektets andelstal dividerat med summan av andelstalen i föreningen *100.

14. Summa andelstal.
    Summan av objektens andelstal i föreningen.

15. Klicka Spara ✓.