Eierstatus bolig
I boligmarkedet kan man enten leie eller eie bolig. I Norge er det vanligst at husholdningene eier bolig, og rundt 80 prosent av norske husholdninger eier boligen de bor i (1).
Eierlinja har stått sentralt i norsk boligpolitikk i lang tid, og at flest mulig skal kunne eie sin egen bolig har vært et politisk mål (2). Dette kommer til uttrykk gjennom at boligeie har vært understøttet gjennom gjeldssubsidiering og tiltak for at flere skal kunne kjøpe bolig (Husbankens startlån). Til tross for at de fleste er boligeiere her i landet kan man imidlertid se at det å eie bolig er ulikt fordelt i befolkningen. Tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB) viser at blant husholdninger med lav inntekt er 35 prosent boligeiere, mot en andel blant husstander med høy inntekt på 96 prosent (2). Det å eie bolig er derfor mindre vanlig blant personer med lavinntekt enn blant de med høyere inntekt.
Disposisjonsform for bolig forteller oss noe om husholdningen i en bolig eier eller leier boligen de bor i. Det finnes ulike kategorier for disposisjonsform; selveier, borettshaver, leier eller leietaker og selveier i borettslag.
Vurdering av situasjonen i Trondheim
I Trondheim er eierandelen noe lavere enn for landsgjennomsnittet, og 24 prosent av husholdningene er leietakere i 2020. Forklaringen til dette ligger i at kommunen tiltrekkes mange studenter, og som leier bolig i studietiden. Ser vi på andelen som eier bolig så er den høyest i levekårssonene Reppe-Vikåsen, Ranheim, Ugla, Kystad, Stavset, Åsheim, Lundåsen, Tiller sør og Sjetnemarka-Okstad. Andelen som leier bolig er høyest i sentrumsnære levekårssoner, og avtar jo lengre ut fra sentrum man kommer.
Sammenlignet med andre storkommuner viser tall for Trondheim at selveierandelen er på 47 prosent, noe som er på nivå med Bergen (47,2 %), men høyere enn for Oslo (36,6 %). Høyest selveierandel finner vi i Bærum med 75,4 prosent. Andelen borettslagsleiligheter i Trondheim er 20 prosent, mot 24,2 prosent i Bergen og 32,6 prosent i Oslo. I Trondheim er andel leieboliger 31 prosent, noe som er på omtrent samme nivå som for Bergen (28,6 %) og Oslo (30,8 %).
Andel selveide boliger av alle disposisjonsformer. (2018)
lav 8,7 -30,5 %, middels lav 31,5-47,3 %, middels 49,7- 64 %, middels høy 65,9-73,7 %, høy 75,4- 84,1 %.ASSS-kommuner (2018): Bergen 47,2 %, Bærum 75,4 %, Drammen 49,4 %, Fredrikstad 66,2 %, Kristiansand 60,2 %, Oslo 36,6 %, Sandnes 72,2 %, Stavanger 59,1 %, Tromsø 52,9 %, Trondheim 47 %.
Andel borettslagsboliger av alle disposisjonsformer. (2018)
lav 0 -3,6 %, middels lav 4-8,5 %, middels 9,2-18,4 %, middels høy 20-35,4 %, høy 39,9-79,5 %.ASSS-kommuner (2018): Bergen 24.2 %, Bærum 5,9 %, Drammen 23,7 %, Fredrikstad 13,3 %, Kristiansand 14,9 %, Oslo 32,6 %, Sandnes 9,1 %, Stavanger 16,8 %, Tromsø 15,9 %, Trondheim 22 %.
Andel leide boliger av alle disposisjonsformer. (2018)
lav 7,4-15 %, middels lav 15,1-19,3 %, middels 19,3-23,5 %, middels høy 23,6-33,6 %, høy 35,7-74,3 %.ASSS-kommuner (2018): Bergen 28,6 %, Bærum 18,7 %, Drammen 26,9 %, Fredrikstad 20,6 %, Kristiansand 24,9 %, Oslo 30,8 %, Sandnes 18,2 %, Stavanger 24,1 %, Tromsø 31,2 %, Trondheim 31 %.
Kilder
- Revold, M. K., L. Sandvik og M. L. With (2018): Bolig og boforhold – for befolkningen og utsatte grupper. Rapporter 2018/13. Oslo-Kongsvinger: Statistisk sentralbyrå. https://www.ssb.no/bygg-bolig-og-eiendom/artikler-og-publikasjoner/bolig-og-boforhold
- NOU (2011:15): Rom for alle. En sosial boligpolitikk for fremtiden. Oslo: Kommunal- og regionaldepartementet. www.regjeringen.no/contentassets/ddf3c180c0a74170b7a2f7ac515c1afc/no/pdfs/nou201120110015000dddpdfs.pdf