Bygningstyper

Et boligområde kan bestå av ulike bygningstyper, alt fra små hus til store leilighetskomplekser i en boligblokk. Ofte styres boligbehovet ut i fra husholdningens størrelse, og hvor stor boligen bør være ut i fra hvor mange som skal bo i samme bolig. Boligens beliggenhet er også av betydning for byggets utforming, og om den ligger i et pressområde med tett bebyggelse eller i mer landlige omgivelser. I førstnevnte ligger det oftere boligblokker og større leilighetsbygg, mens eneboliger og bolighus er mer vanlig der hvor det er større tomter og mer plass.

Bygningstyper til boligformål vil være av forskjellig art. Bygninger brukt til boligformål er av typen enebolig, tomannsbolig, rekkehus, kjedehus og andre småhus, boligblokk, bygning for bofellesskap, eller det kan være andre bygningstyper. Grovt sett kan man skille mellom bolighus og boligblokk. Bolighus er frittstående hus, mens en boligblokk består av mange leiligheter samlet i ett og samme bygg. I Norge bor litt under halvparten av husholdningene i enebolig, mens hver fjerde husholdning bor i en boligblokk (1).

I følge SSB er det i underkant av 25 000 eneboliger i Trondheim, og nær 46 000 leiligheter (2). I denne fremstillingen for Trondheim skilles det mellom andelen som bor i småhus og andelen som bor i boligblokk.