Sessione ordinaria 2015
Esame di Abilitazione
Seconda prova scritto-grafica
Stima area edificabile
Tema di: ESTIMO
Un terreno pianeggiante è in una zona di completamento urbana con If = 0,8 m3/m2, esso ha la forma di quadrilatero e presenta le seguenti coordinate planimetriche dei vertici, rispetto a un sistema di coordinate cartesiane ortogonali:
A (6;13)
B(56;13)
C (56;53)
D (6;53)
- Determinare l'area del terreno.
- Il proprietario vuole vendere una parte del terreno per realizzare sulla parte rimanente un abitazione di 450 m3. Determinare, col metodo analitico, l'area necessaria in modo tale che la dividenda sia parallela ad un lato corto del quadruilatero.
- Determinare le coordinate di intersezione con la dividenda con i lati lunghi del quadrilatero.
- Simulando i valori di riferimento (caratteristiche posizionali, tecnologiche,.....) stabilire il presunto valore di mercato del fabbricato da costruire e della parte rimanente, che il proprietario intende vendere.
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Tempo massimo per lo svolgimento della prova: 8 ore.
Durante la prova sono consentiti l'uso di strumento di calcolo non programmabili e non stampanti, la consultazione di manuali tecnici e di raccolte di leggi non commentate.