Đầu tư vào TEA nông thôn: Lối đi chiến lược giúp nhà đầu tư EB-5 rút ngắn hành trình định cư Mỹ 

Trong những năm gần đây, chương trình đầu tư định cư EB-5 của Mỹ đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến nhất đối với nhà đầu tư toàn cầu. Tuy nhiên, với sự gia tăng mạnh mẽ về số lượng hồ sơ, thời gian chờ đợi xét duyệt và tình trạng tồn đọng visa (backlog) ngày càng phức tạp, lựa chọn một dự án EB-5 phù hợp đóng vai trò quyết định đến sự thành công của nhà đầu tư. Trong bối cảnh đó, đầu tư vào khu vực TEA nông thôn (Rural Targeted Employment Area) đang nổi lên như một chiến lược hiệu quả giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, giảm chi phí và tăng khả năng nhận thẻ xanh Mỹ. 

TEA nông thôn là gì và vì sao được ưu tiên?

Khu vực việc làm mục tiêu (TEA) là những khu vực được chính phủ Mỹ xác định là cần thu hút đầu tư, bao gồm hai nhóm chính: khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và khu vực nông thôn. Trong đó, TEA nông thôn là những vùng có dân số dưới 20.000 người và không nằm trong khu đô thị lớn theo phân loại của Văn phòng Quản lý và Ngân sách Hoa Kỳ (OMB).

Theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022, 20% tổng số visa EB-5 hằng năm được dành riêng cho các dự án thuộc khu vực TEA nông thôn. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư vào các dự án tại đây sẽ được xét duyệt ưu tiên và không bị ảnh hưởng bởi tình trạng backlog vốn đang phổ biến tại một số quốc gia, bao gồm cả Việt Nam.

Lợi ích vượt trội khi đầu tư vào TEA nông thôn

Mức đầu tư thấp hơn, tiết kiệm chi phí đáng kể

Thay vì phải đầu tư 1.050.000 USD như các dự án nằm ngoài TEA, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 800.000 USD cho một dự án đủ điều kiện TEA nông thôn. Khoản chênh lệch 250.000 USD là một lợi thế tài chính rõ rệt, đặc biệt trong bối cảnh nhiều gia đình cần phân bổ nguồn lực hợp lý cho cả chi phí sinh hoạt, giáo dục và định cư lâu dài tại Mỹ.

Được ưu tiên xử lý hồ sơ nhanh hơn

Những dự án EB-5 thuộc TEA nông thôn được phân bổ một lượng visa riêng, giúp nhà đầu tư tránh được hàng chờ dài và rút ngắn đáng kể thời gian chờ cấp visa hoặc điều chỉnh tình trạng cư trú tại Mỹ. Với cơ chế xử lý ưu tiên, nhà đầu tư có thể nhận được phê duyệt đơn I-526E trong vòng 12 đến 18 tháng, nhanh hơn nhiều so với các hồ sơ thông thường.

Giảm nguy cơ bị tồn đọng visa

Mỗi quốc gia chỉ được cấp tối đa 7% tổng số visa EB-5 mỗi năm. Tình trạng tồn đọng hồ sơ xảy ra khi số lượng nhà đầu tư vượt quá giới hạn này. Tuy nhiên, visa dành riêng cho TEA nông thôn được tính riêng và không áp dụng quy định giới hạn theo quốc gia. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đến từ các nước có số lượng hồ sơ EB-5 lớn như Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam.

Dễ chọn dự án chất lượng, ít cạnh tranh hơn

Các dự án EB-5 tại các thành phố lớn thường có hàng trăm nhà đầu tư tham gia, gây ra sự cạnh tranh cao và rủi ro pháp lý lớn hơn. Trong khi đó, các dự án tại vùng nông thôn ít cạnh tranh hơn nhưng vẫn đảm bảo về chất lượng, tiềm năng tạo việc làm và tỷ lệ chấp thuận cao. Nhà đầu tư có thể tiếp cận các dự án đã được USCIS phê duyệt, có hồ sơ tài chính minh bạch và báo cáo việc làm cụ thể.

Tăng tỷ lệ được chấp thuận thẻ xanh vĩnh viễn

Để được cấp thẻ xanh vĩnh viễn, nhà đầu tư phải chứng minh dự án tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ. Các dự án tại vùng TEA nông thôn thường có quy mô vừa phải, được thiết kế chuyên biệt cho mục tiêu EB-5 nên dễ đạt được yêu cầu này. Thêm vào đó, các dự án này thường có quy trình pháp lý rõ ràng, giảm thiểu nguy cơ bị yêu cầu bổ sung hồ sơ hoặc từ chối.

Lưu ý khi chọn dự án TEA nông thôn

Không phải dự án nào quảng bá là “TEA nông thôn” cũng thực sự đủ điều kiện theo quy định mới nhất của USCIS. Trước khi đầu tư, nhà đầu tư cần yêu cầu bên tư vấn hoặc trung tâm vùng cung cấp tài liệu xác minh rõ ràng, bao gồm:

• Bằng chứng dự án không nằm trong khu vực đô thị lớn
  
  

• Xác nhận dân số dưới 20.000 người theo số liệu mới nhất
  
  

• Hồ sơ phê duyệt dự án mẫu (Exemplar I-526E) từ USCIS
  
  

• Báo cáo tạo việc làm được kiểm chứng bởi bên thứ ba
  
  

Ngoài ra, nhà đầu tư cần lưu ý đến yêu cầu chứng minh nguồn tiền hợp pháp, chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ tài chính và làm việc với đơn vị tư vấn có uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý trong suốt quá trình xét duyệt.

Kết luận

TEA nông thôn đang trở thành xu hướng đầu tư chiến lược trong chương trình EB-5 nhờ những ưu điểm rõ rệt về chi phí, thời gian xử lý hồ sơ và khả năng nhận visa nhanh chóng. Trong bối cảnh cạnh tranh visa EB-5 ngày càng gia tăng, việc lựa chọn đúng dự án TEA nông thôn là cách thông minh để nhà đầu tư và gia đình nhanh chóng đạt được mục tiêu định cư Mỹ an toàn và hợp pháp.

Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư EB-5, hãy ưu tiên tìm hiểu các dự án tại TEA nông thôn có phê duyệt từ USCIS và tiềm năng tạo việc làm cao. Liên hệ với chuyên gia tư vấn để được hỗ trợ xác định dự án phù hợp, chuẩn bị hồ sơ và đồng hành xuyên suốt hành trình định cư Mỹ của bạn.

Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/trung-tam-vung-eb-5-regional-center/