Đầu Tư EB-5 Định Cư Mỹ Cần Bao Nhiêu Tiền? Tất Cả Chi Phí Từ A-Z (Cập Nhật 2025) 

Chương trình định cư Mỹ diện EB-5 cho phép nhà đầu tư và gia đình nhận thẻ xanh thông qua việc đầu tư vào nền kinh tế Hoa Kỳ. Tuy nhiên, để tham gia chương trình này, nhà đầu tư không chỉ cần chuẩn bị vốn đầu tư mà còn phải tính đến nhiều khoản chi phí khác liên quan đến hồ sơ pháp lý, dịch vụ tư vấn và chi phí sinh hoạt ban đầu. Vậy tổng chi phí thực tế để định cư Mỹ theo diện EB-5 là bao nhiêu?

Bài viết sau sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện về toàn bộ tài chính cần chuẩn bị khi tham gia chương trình EB-5 trong năm 2025.

1. Mức Đầu Tư Tối Thiểu Theo Quy Định EB-5

Theo quy định hiện hành của Sở Di trú Mỹ (USCIS), mức vốn đầu tư tối thiểu là 800.000 USD nếu nhà đầu tư chọn đầu tư vào một dự án nằm trong vùng tạo việc làm trọng điểm (TEA), là các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc vùng nông thôn. Đối với các khu vực không thuộc TEA, mức đầu tư tối thiểu là 1.050.000 USD. Đây là số tiền bắt buộc để đủ điều kiện xin visa định cư EB-5. 

2. Các Khoản Phí Bắt Buộc Khi Làm Hồ Sơ EB-5

Bên cạnh vốn đầu tư, nhà đầu tư còn phải chi trả nhiều khoản phí hành chính và pháp lý khác trong suốt quá trình làm hồ sơ định cư.

Cụ thể, phí nộp mẫu đơn I-526E (đơn xin đầu tư EB-5) hiện tại là 11.160 USD. Nếu nhà đầu tư xin điều chỉnh tình trạng tại Mỹ qua mẫu đơn I-485 thì mức phí là 1.225 USD cho mỗi người. Khi đến giai đoạn gỡ điều kiện thẻ xanh (đơn I-829), mức phí là 9.525 USD. Ngoài ra, còn có phí nộp mẫu đơn DS-260 cho visa định cư là 325 USD mỗi người và phí sinh trắc học (lăn tay) là 85 USD mỗi người.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần thanh toán phí dịch vụ cho trung tâm vùng (nếu đầu tư gián tiếp), thường dao động từ 70.000 đến 85.000 USD. Phí luật sư di trú cũng là một khoản đáng lưu ý, dao động từ 25.000 đến 35.000 USD tùy theo độ phức tạp của hồ sơ. Nếu có đơn vị tư vấn đầu tư hỗ trợ, phí tư vấn sẽ nằm trong khoảng 10.000 đến 25.000 USD.

3. Các Chi Phí Phát Sinh Ngoài Hồ Sơ 

Ngoài các khoản chi phí chính nêu trên, nhà đầu tư cần chuẩn bị thêm một số khoản phí phát sinh trong quá trình đầu tư và định cư.

Phí khám sức khỏe để xin visa định cư dao động từ 250 đến 500 USD mỗi người. Phí xin visa tại Lãnh sự quán Mỹ là khoảng 345 USD mỗi người. Sau khi sang Mỹ, chi phí sinh hoạt trong 6 tháng đầu (bao gồm thuê nhà, ăn uống, di chuyển, bảo hiểm…) thường vào khoảng 15.000 đến 30.000 USD cho cả gia đình, tùy theo địa điểm định cư. Ngoài ra, nếu gia đình có con nhỏ đi học, cần tính thêm học phí (đặc biệt nếu học tại trường tư thục hoặc ngoài bang).

Một số dự án yêu cầu nhà đầu tư đóng phí thẩm định hồ sơ đầu tư, thường từ 5.000 đến 10.000 USD. Trong trường hợp cần xin visa SB-1 để tái nhập cảnh sau thời gian dài rời Mỹ, mức phí là khoảng 180 đến 250 USD mỗi người.

4. Tổng Chi Phí Cần Chuẩn Bị Khi Đầu Tư EB-5 

Nếu bạn đầu tư vào khu vực TEA với mức vốn tối thiểu là 800.000 USD, tổng chi phí thực tế để hoàn tất hồ sơ định cư (bao gồm phí luật sư, lệ phí USCIS và chi phí phát sinh ban đầu) có thể dao động từ 950.000 đến 1.010.000 USD.

Trong trường hợp bạn đầu tư ngoài vùng TEA với mức vốn 1.050.000 USD, tổng ngân sách cần chuẩn bị sẽ nằm trong khoảng 1.200.000 đến 1.300.000 USD, tùy theo số lượng người trong hồ sơ và lựa chọn dịch vụ.

5. Cách Tối Ưu Chi Phí Khi Đầu Tư EB-5 

Để tiết kiệm và kiểm soát chi phí, nhà đầu tư có thể áp dụng một số biện pháp sau:

Thứ nhất, lựa chọn dự án tại vùng TEA sẽ giúp bạn giảm mức vốn đầu tư ban đầu xuống 800.000 USD. Thứ hai, hãy hợp tác với trung tâm vùng hoặc nhà phát triển dự án có lịch sử hoàn vốn tốt, minh bạch và đã được USCIS phê duyệt. Điều này không chỉ giảm rủi ro mà còn giúp bạn tiết kiệm chi phí xử lý hồ sơ.

Thứ ba, làm việc với luật sư di trú có kinh nghiệm là cách hiệu quả nhất để tránh sai sót và chi phí phát sinh không cần thiết. Thứ tư, luôn yêu cầu báo cáo tài chính và kế hoạch vận hành chi tiết của dự án trước khi đầu tư để đánh giá tính khả thi và khả năng hoàn vốn. Cuối cùng, cần lập kế hoạch tài chính dài hạn cho gia đình, bao gồm chi phí sinh hoạt, nhà ở và học tập tại Mỹ trong ít nhất 6–12 tháng đầu.

6. Câu Hỏi Thường Gặp Về Chi Phí Đầu Tư EB-5 

Đầu tư EB-5 có được hoàn lại tiền không?
Một số dự án EB-5 có cam kết hoàn vốn, nhưng việc này không được bảo đảm tuyệt đối. Khả năng hoàn vốn phụ thuộc vào hiệu quả hoạt động của dự án và quy định trong hợp đồng giữa nhà đầu tư và chủ dự án.

Có thể vay tiền để đầu tư EB-5 không?
Có thể, miễn là bạn có thể chứng minh nguồn vay là hợp pháp, có tài sản đảm bảo và không vi phạm yêu cầu của USCIS. Tuy nhiên, vốn vay không được đến trực tiếp từ chủ dự án EB-5 hoặc có liên quan đến lợi ích dự án.

Chi phí có tăng thêm sau khi được thẻ xanh không?
Có thể có. Bạn cần tính thêm phí nộp đơn gỡ điều kiện thẻ xanh, thuế thu nhập, chi phí duy trì doanh nghiệp (nếu đầu tư trực tiếp), cũng như các chi phí sinh hoạt lâu dài nếu cư trú tại Mỹ.

Kết Luận 

Chương trình EB-5 là một trong những con đường định cư hợp pháp và bền vững tại Mỹ, nhưng để chuẩn bị đầy đủ bạn cần một kế hoạch tài chính chi tiết. Ngoài vốn đầu tư tối thiểu 800.000 hoặc 1.050.000 USD, nhà đầu tư cần tính đến hàng loạt chi phí hồ sơ, pháp lý và sinh hoạt ban đầu. Tổng ngân sách thực tế thường dao động từ 950.000 đến 1.300.000 USD tùy theo lựa chọn dự án và hoàn cảnh cụ thể của từng gia đình.

Victory Immigration sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc lên kế hoạch tài chính, lựa chọn dự án phù hợp và tối ưu hóa chi phí đầu tư. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình định cư Mỹ một cách an toàn và hiệu quả.

Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/dau-tu-eb5-dinh-cu-my-bao-nhieu-tien/