EB-5 Tăng Giá 2024–2025: Rào Cản Mới Hay Cơ Hội Cho Nhà Đầu Tư Thực Thụ? 

Kể từ ngày 01/04/2024, chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 chính thức bước sang một giai đoạn mới với mức tăng phí hồ sơ chưa từng có. Nhiều người cho rằng đây là rào cản tài chính khiến con đường lấy thẻ xanh Mỹ trở nên khó tiếp cận hơn. Tuy nhiên, với góc nhìn của một nhà đầu tư chiến lược, liệu việc EB-5 tăng giá có phải là tín hiệu tích cực cho thị trường và người thật sự muốn đầu tư lâu dài?

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích toàn diện về tác động của việc tăng chi phí đầu tư EB-5, đồng thời đưa ra chiến lược thích ứng thông minh để nhà đầu tư không chỉ tiết kiệm chi phí, mà còn tăng khả năng thành công khi xin thẻ xanh Mỹ.

1. Chi phí EB-5 tăng mạnh: Cụ thể là bao nhiêu?

Ngày 31/01/2024, USCIS công bố mức tăng phí cho tất cả các loại đơn EB-5, chính thức áp dụng từ 01/04/2024. Trong đó, phí nộp đơn I-526E dành cho nhà đầu tư tăng hơn 200%, từ 3.675 USD lên 11.160 USD.

So sánh mức phí cũ và mới:

• Đơn I-526E (đăng ký đầu tư): Tăng từ 3.675 USD → 11.160 USD (tăng 204%)
  
  

• Đơn I-829 (xin thẻ xanh vĩnh viễn): Tăng từ 3.750 USD → 9.525 USD (tăng 154%)
  
  

• Đơn I-956F (đăng ký dự án EB-5): Tăng từ 17.795 USD → 47.695 USD (tăng 168%)
  
  

• Đơn I-956G (báo cáo hàng năm): Tăng từ 3.035 USD → 4.470 USD (tăng 47%)
  
  

Sự điều chỉnh này khiến tổng chi phí tham gia chương trình EB-5 tăng đáng kể, đặc biệt đối với nhà đầu tư mới hoặc những người đang cân nhắc chuyển hướng từ chương trình khác như E-2, L-1 hay EB-1C.

2. Vì sao USCIS tăng giá đầu tư EB-5?

USCIS đã công bố 3 mục tiêu chính cho đợt tăng phí lần này:

• Tăng tốc độ xử lý hồ sơ: Tình trạng tồn đọng kéo dài nhiều năm qua đã khiến chương trình EB-5 mất điểm. Việc tăng phí nhằm tuyển dụng thêm nhân sự, rút ngắn thời gian xét duyệt.
  
  

• Phản ánh đúng chi phí vận hành: Vì USCIS không được ngân sách chính phủ hỗ trợ, việc tăng phí giúp cơ quan này tự cân bằng tài chính và duy trì hệ thống xử lý hồ sơ.
  
  

• Giám sát chặt chẽ các dự án: Một phần ngân sách bổ sung sẽ được dùng để kiểm soát việc sử dụng vốn EB-5, giảm nguy cơ lừa đảo và bảo vệ nhà đầu tư.
  
  

3. Nhà đầu tư cần chuẩn bị gì khi EB-5 tăng giá?

Việc tăng chi phí EB-5 là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, thay vì lo lắng, nhà đầu tư cần điều chỉnh kế hoạch để thích ứng hiệu quả với thực tế mới.

Ba chiến lược quan trọng:

Chọn dự án EB-5 đã có phê duyệt mẫu (Exemplar I-526E)

Việc chọn đúng dự án là yếu tố sống còn. Những dự án đã được USCIS phê duyệt mẫu sẽ rút ngắn thời gian xét duyệt, giảm rủi ro hồ sơ bị từ chối và chứng minh được năng lực pháp lý rõ ràng.

Tính toán lại kế hoạch tài chính

Ngoài khoản đầu tư 800.000 USD – 1.050.000 USD, bạn cần chuẩn bị thêm:

• Phí nộp đơn mới (theo biểu phí tăng).
  
  

• Phí luật sư di trú.
  
  

• Phí hành chính của trung tâm vùng.
  
  

• Phí kiểm toán tài chính và chứng minh nguồn tiền.
  
  

Lưu ý: Tổng chi phí đầu tư EB-5 hiện nay dao động từ 850.000 – 1.200.000 USD tùy từng hồ sơ.

Đẩy nhanh tiến độ nộp hồ sơ

Mặc dù mức phí mới đã áp dụng, nhưng thị trường vẫn trong giai đoạn điều chỉnh. Những nhà đầu tư hành động sớm sẽ có nhiều lựa chọn dự án hơn và dễ đàm phán ưu đãi với trung tâm vùng hoặc đơn vị tư vấn.

4. Tăng giá EB-5 có phải là cơ hội?

Nhiều người cho rằng EB-5 giờ đây “khó tiếp cận” hơn. Nhưng nếu nhìn nhận khách quan, việc tăng giá là cơ hội để thanh lọc thị trường. Các nhà đầu tư không nghiêm túc hoặc trung tâm vùng yếu kém sẽ tự động bị loại khỏi cuộc chơi.

Cơ hội cho nhà đầu tư nghiêm túc:

• Thời gian xét duyệt nhanh hơn nếu USCIS thực hiện đúng cam kết.
  
  

• Dự án được kiểm soát chặt chẽ hơn, giúp bảo vệ nguồn vốn.
  
  

• Ít cạnh tranh hơn từ các nhà đầu tư không đủ năng lực tài chính.
  
  

5. Có nên chờ EB-5 giảm giá?

Câu trả lời là không. Trong suốt hơn 30 năm tồn tại của chương trình EB-5, chưa từng có tiền lệ giảm phí. Chi phí EB-5 luôn có xu hướng tăng để phù hợp với tình hình kinh tế và nhu cầu cải cách hệ thống.

Thay vì chờ giảm giá, nhà đầu tư nên:

• Tối ưu hóa dòng tiền đầu tư.
  
  

• Tìm đối tác tư vấn uy tín.
  
  

• Nộp hồ sơ sớm để “đón đầu” thời điểm hệ thống vận hành ổn định hơn.
  
  

Kết luận

Việc EB-5 tăng giá đầu tư từ năm 2024 không phải là điều quá bất ngờ, mà là bước đi chiến lược nhằm cải tổ chương trình toàn diện hơn. Dù chi phí cao hơn, nhưng nếu biết cách chọn dự án đúng, chuẩn bị tài chính bài bản và làm việc với chuyên gia có kinh nghiệm, cơ hội sở hữu thẻ xanh Mỹ vẫn trong tầm tay của nhà đầu tư nghiêm túc.

Đừng để mức phí mới khiến bạn bỏ lỡ giấc mơ định cư Mỹ. Đây là lúc cần đưa ra quyết định dứt khoát và hành động nhanh chóng.

Bạn cần tư vấn lựa chọn dự án EB-5 phù hợp với mức chi phí mới?
Liên hệ VICTORY ngay hôm nay để được chuyên gia EB-5 hỗ trợ lộ trình định cư an toàn và hiệu quả.

Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/eb5-tang-gia/