Lightstone EB-5 và các trung tâm vùng hàng đầu: Lựa chọn nào phù hợp để đầu tư định cư Mỹ? 

Chương trình EB-5 từ lâu đã trở thành con đường an toàn và hợp pháp để người nước ngoài đầu tư và định cư tại Hoa Kỳ. Trong hành trình này, lựa chọn một trung tâm vùng EB-5 uy tín chính là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư tối ưu hóa khả năng nhận thẻ xanh và giảm thiểu rủi ro về hồ sơ cũng như tài chính.

Trong số nhiều trung tâm vùng được USCIS phê duyệt, Lightstone EB-5 nổi bật nhờ sự minh bạch, năng lực triển khai dự án và lịch sử phê duyệt cao. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ vì sao Lightstone EB-5 là lựa chọn đáng cân nhắc và so sánh cơ bản với một số trung tâm vùng lớn khác trên thị trường EB-5 hiện nay.

Lightstone EB-5 là gì?

Lightstone EB-5 là trung tâm vùng thuộc Lightstone Group – một tập đoàn bất động sản lớn tại Mỹ với danh mục tài sản trị giá hơn 8 tỷ USD. Trung tâm này được USCIS cấp phép hoạt động trong chương trình EB-5, chuyên huy động vốn đầu tư nước ngoài để phát triển các dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn như New York, Los Angeles và Miami.

Lightstone EB-5 tập trung triển khai các dự án khách sạn, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại tại khu vực đô thị phát triển, nơi nhu cầu bất động sản luôn ở mức cao. Đáng chú ý, các dự án đều được thiết kế để tạo ra từ 12 đến 15 việc làm cho mỗi suất đầu tư, vượt mức yêu cầu tối thiểu của USCIS là 10 việc làm.

Lý do Lightstone EB-5 được đánh giá cao

Thứ nhất, nhiều dự án của Lightstone EB-5 đã có Exemplar I-526E – tức là đã được USCIS phê duyệt tiền lệ. Điều này giúp rút ngắn thời gian xét duyệt và giảm thiểu rủi ro hồ sơ bị từ chối hoặc yêu cầu bổ sung.

Thứ hai, tất cả dự án đều có báo cáo tài chính được kiểm toán độc lập và vốn đầu tư của nhà đầu tư được giữ trong tài khoản ủy thác. Cơ chế này giúp đảm bảo rằng số tiền đầu tư chỉ được sử dụng đúng mục đích, theo quy định chương trình EB-5.

Thứ ba, Lightstone Group là chủ đầu tư có kinh nghiệm hơn 30 năm trong lĩnh vực bất động sản, từng hoàn thành hàng chục nghìn căn hộ và khách sạn tại Mỹ. Sự bảo chứng về năng lực phát triển này là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm về khả năng hoàn vốn.

Lightstone EB-5 so với các trung tâm vùng khác

Trên thị trường EB-5 hiện nay có một số trung tâm vùng nổi bật như CMB Regional Centers, CanAm Enterprises và EB5 Capital. Tuy mỗi trung tâm có chiến lược riêng, nhưng nhìn chung Lightstone EB-5 có một số lợi thế cạnh tranh rõ rệt.

Khác với một số trung tâm tập trung vào lĩnh vực hạ tầng hoặc hợp tác với chính quyền địa phương, Lightstone EB-5 chọn phát triển bất động sản thương mại cao cấp – lĩnh vực có giá trị sinh lời bền vững, đặc biệt tại các thành phố lớn như New York và Miami.

Ngoài ra, Lightstone EB-5 nổi bật với tỷ lệ tạo việc làm vượt mức yêu cầu. Trong khi nhiều trung tâm khác chỉ tạo ra khoảng 10 đến 12 việc làm trên mỗi suất đầu tư, các dự án của Lightstone thường đạt mức 12 đến 15 việc làm, tạo ra vùng đệm an toàn cho nhà đầu tư khi nộp đơn I-829 xin thẻ xanh vĩnh viễn.

Về mặt hoàn vốn, Lightstone EB-5 cam kết rõ ràng về tiến độ và điều kiện hoàn vốn. Khi dự án đạt điểm hòa vốn và nhà đầu tư đủ điều kiện nộp đơn I-829, quy trình hoàn vốn sẽ được kích hoạt theo hợp đồng đã ký. Đây là điều mà không phải trung tâm vùng nào cũng minh bạch ngay từ đầu.

Lightstone EB-5 phù hợp với ai?

Lightstone EB-5 phù hợp với những nhà đầu tư có nhu cầu định cư Mỹ thông qua hình thức đầu tư thụ động, không muốn tự vận hành doanh nghiệp. Các nhà đầu tư không cần có kinh nghiệm kinh doanh, chỉ cần chứng minh được nguồn tiền đầu tư hợp pháp (từ tiền tiết kiệm, thu nhập kinh doanh, chuyển nhượng tài sản hoặc quà tặng).

Ngoài ra, Lightstone EB-5 cũng phù hợp với những ai ưu tiên lựa chọn các dự án thực tế, đã triển khai hoặc đã đi vào vận hành, hạn chế rủi ro pháp lý và thị trường.

Quy trình đầu tư EB-5 thông qua Lightstone

Bước đầu tiên là kiểm tra điều kiện tài chính để đảm bảo có thể đầu tư từ 800.000 USD trở lên (tùy vào khu vực dự án). Tiếp theo, nhà đầu tư cần thẩm định dự án, chuẩn bị hồ sơ tài chính và nộp đơn I-526E cùng sự hỗ trợ từ luật sư di trú. Sau khi USCIS chấp thuận đơn I-526E, nhà đầu tư có thể nhận thẻ xanh có điều kiện và chuyển sang Mỹ sinh sống.

Sau 2 năm, nhà đầu tư nộp đơn I-829 để xin thẻ xanh vĩnh viễn, miễn là dự án tạo đủ việc làm và vốn đầu tư vẫn được duy trì hợp lệ. Sau 5 năm cư trú, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch nếu có nhu cầu.

Kết luận

Lightstone EB-5 là trung tâm vùng được USCIS phê duyệt, có bề dày thành tích và tỷ lệ thành công cao trong chương trình EB-5. Với danh mục đầu tư bất động sản cao cấp, cơ chế quản lý tài chính rõ ràng, khả năng tạo việc làm vượt chuẩn và sự hậu thuẫn từ tập đoàn Lightstone, đây là lựa chọn đáng tin cậy cho những ai đang tìm kiếm con đường định cư Mỹ an toàn, minh bạch và hiệu quả.

Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư EB-5, hãy tìm hiểu kỹ về dự án, xác minh thông tin pháp lý và làm việc với chuyên gia di trú để được tư vấn đầy đủ. Việc chọn đúng trung tâm vùng và dự án phù hợp sẽ giúp bạn tiến gần hơn đến mục tiêu sở hữu thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình.

NGUỒN TẠI VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/lightstone-eb5/