Chọn Trung Tâm Vùng EB-5 Uy Tín: 7 Nguyên Tắc Nhà Đầu Tư Không Được Bỏ Qua 

Việc lựa chọn trung tâm vùng (EB-5 Regional Center) là yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến sự thành công của hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5. Một quyết định đúng đắn không chỉ giúp bạn tối ưu hóa hiệu quả đầu tư mà còn bảo vệ quyền lợi pháp lý và tài chính trong suốt lộ trình nhập cư.

Ngược lại, chọn sai trung tâm có thể khiến hồ sơ bị từ chối, thời gian bị kéo dài, thậm chí mất trắng khoản vốn đầu tư.

Vậy, trung tâm vùng nào là “uy tín”? Và đâu là tiêu chí giúp nhà đầu tư nhận diện được điều đó?

1. Trung tâm vùng phải được USCIS phê duyệt và đang hoạt động hợp lệ

Đây là điều kiện đầu tiên và bắt buộc.

• Kiểm tra tình trạng hoạt động trên website USCIS (https://www.uscis.gov)
  
  

• Tránh các trung tâm ghi chú “Terminated” hoặc “Withdrawn”
  
  

• Danh sách được cập nhật định kỳ. Tính đến tháng 2/2025, có 547 trung tâm vùng được USCIS phê duyệt
  
  

Lưu ý: Việc “được phê duyệt” không đồng nghĩa là “uy tín” – đây chỉ là tiêu chí tối thiểu.

2. Có lịch sử hồ sơ I-526 và I-829 được phê duyệt

Một trung tâm đáng tin cậy cần chứng minh đã dẫn dắt thành công các nhà đầu tư trước:

• Hồ sơ I-526 (đơn xin đầu tư ban đầu) đã được chấp thuận
  
  

• Hồ sơ I-829 (đơn xin xóa điều kiện thẻ xanh) được phê duyệt, cho thấy dự án thực sự tạo ra việc làm
  
  

Gợi ý: Yêu cầu trung tâm cung cấp thống kê phê duyệt từ các dự án trước, hoặc xác minh qua luật sư độc lập.

3. Dự án có tài liệu pháp lý đầy đủ và rõ ràng

Trung tâm vùng uy tín luôn cung cấp bộ tài liệu bao gồm:

• Bản ghi nhớ chào bán (PPM)
  
  

• Kế hoạch kinh doanh
  
  

• Offering Documents (hồ sơ chào bán chính thức)
  
  

• Escrow Agreement (thỏa thuận tài khoản ký quỹ)
  
  

Tài liệu cần minh bạch, có xác nhận kiểm toán độc lập, không “làm mờ” các chi tiết rủi ro hoặc điều kiện rút vốn.

4. Tuân thủ nghiêm túc Luật EB-5 RIA 2022

Trung tâm vùng uy tín luôn thực hiện đúng các yêu cầu mới theo Luật Cải cách và Liêm chính EB-5, như:

• Nộp báo cáo thường niên (Form I-956G)
  
  

• Đóng phí Quỹ Liêm chính EB-5 đúng hạn
  
  

• Giám sát sử dụng vốn thông qua tài khoản ký quỹ
  
  

• Cập nhật thông tin dự án minh bạch, công khai
  
  

Nhà đầu tư có thể yêu cầu bản sao Form I-956G mới nhất để đánh giá việc tuân thủ này.

5. Không đưa ra cam kết hoàn vốn hoặc visa đảm bảo

Theo quy định của USCIS và Ủy ban Chứng khoán Hoa Kỳ (SEC):

• Trung tâm vùng không được hứa hẹn hoàn tiền, không được cam kết cấp visa
  
  

• Những lời quảng cáo như “hoàn vốn 100%”, “visa chắc chắn” là dấu hiệu rủi ro cao hoặc gian lận
  
  

Cẩn trọng nếu bạn nhận được những lời hứa "quá hấp dẫn để là thật".

6. Có đơn vị kiểm toán độc lập giám sát dự án

Một trung tâm vùng uy tín thường:

• Có bên thứ ba (ví dụ: tổ chức tài chính, công ty kiểm toán lớn) giám sát dòng vốn
  
  

• Có cơ chế phê duyệt sử dụng vốn rõ ràng trước khi giải ngân cho dự án
  
  

• Không tự ý chuyển tiền khi chưa đạt đủ điều kiện xét duyệt
  
  

Điều này giúp giảm thiểu rủi ro dự án thất bại hoặc sai mục đích.

7. Có đội ngũ pháp lý – vận hành chuyên nghiệp và dễ tiếp cận

Trung tâm vùng cần có:

• Người đại diện rõ ràng, có thể liên hệ trực tiếp
  
  

• Đội ngũ pháp lý, tài chính sẵn sàng phản hồi minh bạch
  
  

• Lịch sử không bị USCIS gửi thông báo chấm dứt hoặc bị điều tra bởi SEC
  
  

Bạn cũng nên kiểm tra quá khứ pháp lý của họ thông qua các kênh độc lập, không chỉ từ người tư vấn.

Một số trung tâm vùng được đánh giá uy tín (tham khảo đến 2025)

Danh sách dưới đây dựa trên lịch sử hoạt động và mức độ tuân thủ:

• EB5 Capital
  
  

• CMB Regional Centers
  
  

• CanAm Regional Center
  
  

• EB5 Affiliate Network
  
  

• Golden Gate Global
  
  

• Lightstone NY Regional Center
  
  

• Related NY Metro RC
  
  

• Pine State Regional Center
  
  

• LCP Regional Center
  
  

• American Life Inc.
  
  

Lưu ý: Uy tín của trung tâm không đảm bảo cho từng dự án cụ thể. Nhà đầu tư nên đánh giá dự án hiện tại đang mở bán, không chỉ “tên tuổi” tổng thể.

Kết luận

Một trung tâm vùng EB-5 uy tín không đơn giản là trung tâm được cấp phép, mà phải là trung tâm:

• Có hồ sơ phê duyệt thành công, minh bạch
  
  

• Có cơ chế tài chính an toàn
  
  

• Không đưa ra lời hứa sai lệch
  
  

• Tuân thủ nghiêm túc luật EB-5 RIA 2022
  
  

Chọn đúng trung tâm vùng là nền tảng của một hồ sơ định cư thành công và an toàn.

Bạn cần hỗ trợ thẩm định trung tâm vùng hoặc đánh giá dự án cụ thể?
Hãy liên hệ với VICTORY để nhận tư vấn miễn phí, bảo mật và cập nhật danh sách trung tâm vùng đang hoạt động hiệu quả tại thời điểm hiện tại.

Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/tim-trung-tam-vung-eb5/