Chiến Lược Đầu Tư EB-5 Qua Bất Động Sản Cao Cấp: Vì Sao Related EB-5 Là Lựa Chọn Hàng Đầu Năm 2025 

Chương trình đầu tư định cư EB-5 đang bước vào giai đoạn ổn định và sàng lọc sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) chính thức có hiệu lực. Trong bối cảnh này, lựa chọn đúng trung tâm vùng và dự án đầu tư trở thành yếu tố quyết định thành công của hồ sơ EB-5. Nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng sang các dự án bất động sản cao cấp với mức độ an toàn cao, minh bạch tài chính và tỷ lệ xét duyệt ổn định. Một trong những trung tâm vùng nổi bật hiện nay là Related EB-5, thuộc tập đoàn bất động sản hàng đầu Hoa Kỳ – Related Companies.

Vì sao đầu tư EB-5 vào bất động sản cao cấp ngày càng được ưa chuộng

Trong chương trình EB-5, khoản đầu tư của nhà đầu tư phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ. Để đảm bảo điều này, nhà đầu tư thường lựa chọn các dự án có quy mô lớn, tính toán việc làm rõ ràng và có khả năng triển khai thực tế.

Bất động sản cao cấp tại Mỹ, đặc biệt là tại các thành phố lớn như New York, Los Angeles, Miami, là lĩnh vực hội tụ đầy đủ các yếu tố đó. Các dự án thuộc phân khúc cao cấp thường thu hút được khách hàng có năng lực tài chính mạnh, đảm bảo dòng tiền ổn định và tỷ lệ hoàn vốn cao. Ngoài ra, bất động sản cao cấp còn có tiềm năng tăng giá, mang lại lợi ích kép cho nhà đầu tư: định cư hợp pháp và giá trị tài sản tăng theo thời gian.

Trung tâm vùng EB-5 và vai trò trong thành công của hồ sơ

Trong chương trình EB-5, trung tâm vùng đóng vai trò như cầu nối giữa nhà đầu tư và dự án. Trung tâm vùng phải được USCIS phê duyệt, đồng thời đáp ứng hàng loạt yêu cầu pháp lý liên quan đến tái chỉ định (I-956), đăng ký dự án (I-956F) và xác minh lý lịch người điều hành (I-956H).

Việc lựa chọn trung tâm vùng uy tín không chỉ giúp giảm rủi ro hồ sơ bị từ chối mà còn tăng khả năng được xét duyệt nhanh, đồng thời đảm bảo việc hoàn vốn theo đúng quy định. Trung tâm vùng có kinh nghiệm, được quản lý bởi các tập đoàn lớn, sẽ mang đến lợi thế rõ rệt về tính minh bạch, quy mô dự án và khả năng tạo việc làm.

Related EB-5: Trung tâm vùng bất động sản cao cấp được tin cậy nhất

Related EB-5 là trung tâm vùng EB-5 thuộc sở hữu của Related Companies – tập đoàn bất động sản tư nhân hàng đầu tại Hoa Kỳ với lịch sử hoạt động hơn 50 năm. Related sở hữu danh mục dự án bất động sản thương mại và nhà ở cao cấp với tổng giá trị hơn 60 tỷ USD, trải dài khắp các thành phố lớn của Mỹ.

Khác với nhiều trung tâm vùng chỉ đơn thuần đứng ra gọi vốn, Related trực tiếp sở hữu, phát triển và quản lý dự án. Điều này đảm bảo rằng các khoản đầu tư EB-5 được sử dụng đúng mục đích, đúng tiến độ và có khả năng tạo ra giá trị thật.

Related EB-5 đã từng triển khai nhiều dự án EB-5 thành công, nổi bật nhất là Hudson Yards tại Manhattan, New York – dự án tư nhân lớn nhất trong lịch sử Hoa Kỳ với tổng vốn đầu tư 25 tỷ USD. Dự án này đã tạo ra hơn 55.000 việc làm, giúp hàng trăm nhà đầu tư EB-5 đủ điều kiện nhận thẻ xanh.

Những lợi thế nổi bật khi đầu tư EB-5 qua Related

Thứ nhất, nhà đầu tư được tham gia vào các dự án bất động sản cao cấp có tiềm năng tăng trưởng giá trị dài hạn. Những dự án như Hudson Yards, The Grand hay Equinox Hotel đều có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và được thị trường đón nhận tích cực. Đây là yếu tố quan trọng giúp bảo toàn và gia tăng giá trị khoản đầu tư.

Thứ hai, hồ sơ EB-5 qua Related có tỷ lệ xét duyệt cao. Do dự án đã được phê duyệt trước theo mẫu I-956F, hồ sơ nhà đầu tư được xét trên nền tảng vững chắc. Ngoài ra, Related có đội ngũ pháp lý và kiểm toán chuyên nghiệp, đảm bảo minh bạch về tài chính và phù hợp với yêu cầu của USCIS.

Thứ ba, Related cam kết hoàn vốn theo đúng điều kiện EB-5. Tập đoàn này không sử dụng vốn EB-5 làm nguồn tài chính chính, điều này giúp giảm thiểu rủi ro khi dự án gặp biến động. Lịch sử hoàn vốn đúng hạn cho nhà đầu tư trong các dự án trước là minh chứng cho uy tín và năng lực triển khai của Related.

Thứ tư, năng lực tạo việc làm vượt chuẩn là một trong những điểm mạnh nhất của Related EB-5. Với mỗi suất đầu tư, dự án thường tạo ra số việc làm vượt xa mức tối thiểu yêu cầu. Điều này không chỉ giúp nhà đầu tư yên tâm khi nộp đơn I-829 để xin thẻ xanh vĩnh viễn, mà còn tạo ra lợi thế khi USCIS rà soát lại hồ sơ trong các lần kiểm tra định kỳ.

Dự án Hudson Yards: Biểu tượng của chiến lược đầu tư EB-5 bất động sản cao cấp

Hudson Yards không chỉ là một khu đô thị phức hợp hiện đại mà còn là dự án EB-5 tiêu biểu với quy mô, tiến độ và tác động kinh tế vượt trội. Nằm ngay trung tâm Manhattan, Hudson Yards bao gồm các tòa nhà văn phòng, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn hạng sang và các công trình văn hóa mang tầm quốc tế.

Dự án này đã hoàn thành giai đoạn 1 và đang tiếp tục phát triển giai đoạn 2. Với việc tạo ra hàng chục nghìn việc làm, đóng góp gần 20 tỷ USD mỗi năm cho GDP thành phố New York và hàng trăm triệu USD tiền thuế, Hudson Yards là minh chứng cho khả năng triển khai và tác động tích cực từ các dự án EB-5 thuộc tập đoàn Related.

Lời khuyên dành cho nhà đầu tư EB-5 trong năm 2025

Năm 2025 là thời điểm nhà đầu tư EB-5 cần lựa chọn kỹ lưỡng hơn bao giờ hết. Những thay đổi trong luật định, đặc biệt là các yêu cầu từ Đạo luật RIA, đòi hỏi hồ sơ phải được chuẩn bị chuyên nghiệp, dự án được lựa chọn phải có nền tảng pháp lý và tài chính vững chắc.

Đầu tư qua trung tâm vùng Related không chỉ giúp nhà đầu tư gia tăng khả năng nhận thẻ xanh mà còn mở ra cơ hội sinh lời từ bất động sản cao cấp. Tuy nhiên, số lượng suất EB-5 luôn có giới hạn và việc lựa chọn thời điểm đầu tư đúng lúc sẽ mang lại lợi thế đáng kể.

Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp EB-5 vừa an toàn, vừa hiệu quả, lựa chọn các dự án bất động sản cao cấp thông qua trung tâm vùng Related là một hướng đi chiến lược. Đừng để lỡ cơ hội định cư Mỹ và tích lũy giá trị đầu tư dài hạn.

Victory Investment Consultants luôn sẵn sàng đồng hành cùng nhà đầu tư trong hành trình EB-5. Chúng tôi hỗ trợ từ khâu chọn dự án, chuẩn bị hồ sơ, chứng minh nguồn tiền đến theo dõi quá trình hoàn vốn. Với kinh nghiệm thực tiễn và sự am hiểu sâu sắc về luật di trú Mỹ, chúng tôi cam kết giúp khách hàng đạt được mục tiêu định cư một cách an toàn và minh bạch.

Liên hệ ngay với Victory để được tư vấn chi tiết và cập nhật danh sách các dự án EB-5 bất động sản cao cấp còn suất đầu tư trong năm 2025.

NGUỒN TẠI VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/related-eb5/