Dự Án TEA Nông Thôn EB-5 – Lựa Chọn Đầu Tư An Toàn Và Nhanh Chóng Để Định Cư Mỹ

Dự án TEA nông thôn EB-5 đang trở thành một trong những giải pháp định cư Mỹ được nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm. Không chỉ mang đến cơ hội nhận thẻ xanh nhanh hơn, loại hình dự án này còn giúp tiết kiệm chi phí và giảm thiểu nguy cơ hồ sơ bị tồn đọng.

Dự án TEA nông thôn EB-5 là gì?

TEA (Targeted Employment Area) nông thôn là những khu vực có dân số dưới 20.000 người, nằm ngoài các vùng đô thị lớn theo định nghĩa của 8 CFR §204.6(e). Đây là những vùng ít phát triển và được chính phủ Mỹ ưu tiên thu hút vốn đầu tư để thúc đẩy kinh tế địa phương.

Khác với TEA đô thị, vùng nông thôn không yêu cầu tỷ lệ thất nghiệp cao mà chỉ cần đáp ứng điều kiện về vị trí địa lý và quy mô dân số. Sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 có hiệu lực, các dự án TEA nông thôn được hưởng nhiều ưu tiên vượt trội so với các dự án ở khu vực không thuộc TEA.

Vì sao dự án TEA nông thôn EB-5 được ưu tiên?

Chính phủ Mỹ muốn khuyến khích nhà đầu tư đưa vốn vào những vùng ít cơ hội tiếp cận nguồn tài chính. Để làm được điều này, họ đã:

Dành riêng 20% hạn ngạch visa EB-5 mỗi năm cho các dự án ở vùng nông thôn, tương đương khoảng 2.000 suất.
Ưu tiên xét duyệt hồ sơ I-526E, rút ngắn thời gian chờ thẻ xanh.
Giảm nguy cơ backlog, đặc biệt với nhà đầu tư đến từ quốc gia có lượng hồ sơ lớn như Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam.

Thêm vào đó, mức vốn đầu tư tối thiểu chỉ 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD, giúp giảm gánh nặng tài chính cho nhà đầu tư.

Cách thức hoạt động của dự án TEA nông thôn EB-5

Nhà đầu tư thường tham gia dự án thông qua một Trung tâm vùng (Regional Center) đã được USCIS phê duyệt. Số vốn 800.000 USD sẽ được góp vào dự án nhằm tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ trong vòng 2 năm.

Quy trình cơ bản bao gồm:

Chọn dự án đủ điều kiện và đầu tư 800.000 USD.
Nộp hồ sơ I-526E để xin thẻ xanh có điều kiện.
Sau khi dự án chứng minh tạo đủ việc làm, nộp hồ sơ I-829 để chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn.

Rủi ro khi đầu tư dự án TEA nông thôn EB-5

Dù có nhiều lợi thế, dự án TEA nông thôn vẫn tồn tại một số rủi ro:

Khó tuyển dụng đủ lao động tại vùng dân số thấp, ảnh hưởng đến yêu cầu tạo việc làm.
Hạ tầng và dịch vụ tại địa phương hạn chế, có thể làm chậm tiến độ dự án.
Một số dự án thiếu minh bạch tài chính hoặc không có quỹ ký quỹ bảo vệ vốn.
Nguy cơ thay đổi chính sách EB-5 hoặc cách áp dụng luật tại từng bang.

Vì vậy, USCIS khuyến cáo nhà đầu tư cần thẩm định kỹ về nguồn lao động, tiến độ và tính minh bạch của dự án trước khi rót vốn.

Tiêu chí chọn dự án TEA nông thôn EB-5 uy tín

Để đảm bảo khoản đầu tư an toàn và tăng cơ hội nhận thẻ xanh, nhà đầu tư nên chọn dự án đáp ứng các tiêu chí sau:

Được bảo trợ bởi Trung tâm vùng đã được USCIS phê duyệt và có hồ sơ I-956F cho dự án cụ thể.
Có giấy xác nhận dự án thuộc vùng TEA nông thôn hợp lệ.
Có lịch sử phê duyệt tốt với các hồ sơ I-526E hoặc I-829 thành công.
Sở hữu cơ chế bảo vệ vốn rõ ràng như tài khoản ký quỹ hoặc hoàn vốn có điều kiện.
Kế hoạch tạo việc làm chi tiết, minh bạch và có báo cáo tiến độ.
Đơn vị phát triển dự án có kinh nghiệm và uy tín trong ngành EB-5.

Ai nên chọn dự án TEA nông thôn EB-5?

Dự án này phù hợp với nhà đầu tư muốn:

Nhận thẻ xanh nhanh hơn nhờ ưu tiên xét duyệt hồ sơ.
Tránh tình trạng backlog nhờ hạn ngạch visa riêng.
Đầu tư với số vốn thấp hơn so với các dự án ngoài TEA.
Ưu tiên mục tiêu định cư hơn lợi nhuận kinh doanh.
Sẵn sàng chọn địa điểm xa trung tâm đô thị.

Kết luận

Dự án TEA nông thôn EB-5 là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai muốn định cư Mỹ nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, để đảm bảo thành công, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ, lựa chọn dự án minh bạch, có uy tín và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của USCIS.

Với sự hỗ trợ của đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, bạn sẽ có nhiều cơ hội hơn để đạt được mục tiêu định cư an toàn và hiệu quả.

Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/du-an-tea-nong-thon-eb5/