Vivre en copropriété

Bien vivre en copropriété...

Pour vivre agréablement en copropriété, il faut parfois faire des efforts, des concessions, mettre de l’eau dans son vin, en bref : s’imposer des règles de savoir-vivre afin d’éviter les troubles de voisinage.

Voici les principales règles à respecter dans sa copropriété si vous voulez évitez de vous mettre tout l’immeuble à dos :

Vous venez d’emménager dans votre nouvelle copropriété

Rappelez vous de l’expression « on n’a jamais deux fois l’occasion de faire une bonne première impression » ! Vos voisins vont vous juger et jauger très rapidement. Pour faire bonne impression en arrivant dans votre nouvel immeuble, n’hésitez pas à faire le premier pas en vous présentant spontanément chez vos voisins.

Le respect du bruit

C’est un des sujets les plus sensibles lorsque l’on vit en copropriété.

Les nuisances sonores peuvent avoir lieu la journée, on les appelle les troubles dits « anormaux », ils comprennent les bruits répétitifs, intensifs ou qui durent dans le temps. Les nuisances sonores peuvent aussi avoir lieu la nuit, lorsque le bruit est audible d’un appartement à un autre entre 22h et 7h, on l’appelle le « tapage nocturne ».

Les nuisances sonores peuvent être passibles d’une amende pour l’auteur des faits. Afin d’éviter ces désagréments à vos voisins, vous pouvez isoler votre logement du bruit comme par exemple en mettant de la moquette au sol.

Mais quelques efforts moins coûteux peuvent plus facilement être mis en place comme par exemple mettre le volume de la musique à un niveau convenable, éviter de mettre en route la machine à laver après 22h, éviter de marcher en talons aiguille dans votre appartement, éviter le bricolage tôt le matin le week-end ou tard le soir, éviter autant que possible de crier ou de claquer les portes, prévenir vos voisins lorsque vous organisez une réception chez vous qui sera potentiellement bruyante.

Le respect du règlement intérieur de la copropriété

C’est un contrat fondateur de la copropriété. Tout acquéreur d’un lot en copropriété s’engage en signant son acte d’achat à respecter ce règlement qui doit lui être remis par le vendeur. Le règlement de copropriété fixe les droits et les obligations des copropriétaires de l’immeuble.

Evitez d’encombrer les parties communes

Que ce soit sur votre palier, dans votre hall d’immeuble, les parties communes de votre immeuble ne vous appartiennent pas. Il faut à tout prix éviter de stocker vos meubles, échelles, cartons, vélos… dans les parties communes surtout si ceux-ci gênent le passage. Demander l’avis préalable de la copropriété si vous souhaitez entreposer quelque-chose qui bien sûr ne les dérangera pas (par exemple comme accrocher votre vélo dans le hall).

Le balcon

Evitez toutes actions qui pourraient gêner vos voisins comme par exemple faire fonctionner un barbecue, jeter vos mégots de cigarette ou des morceaux de pain par le balcon, mettre la musique à fond, etc…

Ne garez pas votre véhicule sur l’emplacement du voisin

Vous avez une place de parking attitrée, ne prenez pas celle des autres et ne vous garez pas en dehors de votre place.

Respect de la propreté dans les parties communes

Ne pas laisser des déchets, des papiers, ne pas laisser son chien faire ses besoins au sein de la résidence, etc…

Le local poubelles

Le but étant de mettre les poubelles DANS la benne et non pas à côté et si possible dans un sac poubelle prévu à cet effet. N’oubliez pas le tri sélectif. Et n’oubliez pas de refermer les containers à poubelles pour ne pas déranger tout l’immeuble avec les odeurs !