Mẹ sang tên cho con có cần người trong nhà đồng ý?

Tùy từng trường hợp cụ thể mà mẹ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho con cần sự đồng ý của những thành viên khác trong gia đình. Trường hợp nào cần sự đồng ý và trường hợp nào không cần, thì bạn có thể tham khảo thêm trong bài viết dưới đây để được rõ hơn.

Bài viết có sự thao khảo từ công ty luật DHLaw. Bạn có thể liên hệ tới Hotline 0909 854 850 để được tư vấn cụ thể hơn với trường hợp sang tên sổ đỏ cho con. Sự tư vấn là hoàn toàn miễn phí.

1./ Nếu là tài sản riêng của mẹ

Theo Điều 206 Bộ luật dân sự 2015 quy định đối với tài sản riêng thì việc định đoạt tài sản do chủ sở hữu tự mình quyết định. Trong trường hợp này, mẹ bạn sang tên cho một người con không cần sự đồng ý của hai người con còn lại.

2./ Nếu là tài sản chung của hộ gia đình

Theo Khoản 2 Điều 212 Bộ luật dân sự 2015 quy định việc định đoạt đối với tài sản chung của gia đình, cụ thể như sau:

Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Trường hợp không có thỏa thuận thì áp dụng quy định về sở hữu chung theo phần được quy định tại Bộ luật này và luật khác có liên quan, trừ trường hợp quy định tại Điều 213 của Bộ luật này.

Như vậy, nếu tài sản thuộc sở hữu chung của gia đình thì mẹ sang tên sổ đỏ cho con phải được sự đồng ý của những thành viên còn lại trong gia đình. Họ phải chấp thuận việc sang tên bằng văn bản theo quy định của pháp luật thì thủ tục sang tên sổ đỏ mới hợp pháp.

3./ Nếu là tài sản chung của bố mẹ

Nếu đây là tài sản chung của cả bố và mẹ được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, thì việc sang tên sổ đỏ từ bố hoặc mẹ sang cho con cần có sự đồng ý của người mẹ hoặc người bố, không cần sự đồng ý của những người con không được nhận chuyển nhượng. Trong trường hợp bố hoặc mẹ mất thì một nửa tài sản của người đã mất sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo di chúc hoặc theo pháp luật. Một nửa tài sản của người còn sống do người này tự định đoạt như trường hợp đầu tiên.

4./ Nếu là tài sản riêng của bố

Nếu quyền sử dụng đất là tài sản riêng của người bố thì mẹ không có quyền sang tên. Nhưng nếu người bố đã mất thì buộc phải chia thừa kế. Để rõ hơn, bạn vui lòng liên hệ tới Hotline 0909 854 850 để được luật sư tư vấn chi tiết.

Theo DHLaw https://dhlaw.com.vn/me-sang-ten-cho-con-co-can-su-dong-y-cua-thanh-vien-trong-nha/