Sang tên quyền sử dụng đất cho con diễn ra phổ biến trong thời gian hiện nay. Mặc dù là bố mẹ tặng cho con, nhưng vì đất đai, nhà ở mang giá trị tài sản lớn nên để bảo vệ quyền lợi của con, thủ tục sang tên sổ đỏ tại cơ quan thẩm quyền là bắt buộc phải được thực hiện. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ cho con, bạn có thể tham khảo nếu chưa rõ về vấn đề này.
Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Quyền sử dụng đất này không bị kê biên thi hành án;
Đất không có tranh chấp;
Đất còn trong thời hạn sử dụng;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Hợp đồng cho tặng nhà đất có công chứng;
Giấy tờ tùy thân của bố mẹ và con;
Đơn đề nghị chuyển quyền sử dụng đất theo mẫu;
Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân;
Các giấy tờ khác liên quan tới nhà đất (nếu có);
Nếu chưa lập hợp đồng cho tặng, bạn cần tới văn phòng công chứng trên địa bàn và lập hợp đồng tại đây.
Tới cơ quan thẩm quyền về đất đai (UBND) và thực hiện thủ tục sang tên cho con tại đây. Bạn chỉ cần nộp hồ sơ đã chuẩn bị ở trên, thực hiện việc bổ sung hồ sơ nếu thiếu và nghĩa vụ tài chính khi được yêu cầu.
Phía cơ quan thẩm quyền có trách nhiệm kiểu duyệt hồ sơ, thực hiện các bước tiếp theo và đưa ra quyết định sang tên khi kết thúc;
Bạn chờ đợi một khoảng thời gian là 30 ngày và nhận kết quả, hoàn tất thủ tục;
Lưu ý: Vì bố mẹ và con cái là có mối quan hệ huyết thống, nuôi dưỡng nên thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con sẽ không phải chịu thuế thu nhập cá nhân và không phải đóng lệ phí trước bạ.
Trên đây là các bước cơ bản nhất của thủ tục này. Nếu bạn đọc tới đây nhưng chưa rõ, cần được giải đáp thêm về thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất, bạn có thể liên hệ tới các địa chỉ dưới đây để được tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, hiệu quả với giá thành cạnh tranh.
Công ty luật DHLaw
- Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
- Tell: (028) 66 826 954
- Hotline: 0909 854 850
- Email: contact@dhlaw.com.vn
Theo DHLaw https://dhlaw.com.vn/tu-van-thu-tuc-sang-ten-so-do-tu-bo-me-sang-con/