Tư vấn làm sổ đỏ từ giấy tờ viết tay

Pháp luật về đất đai, nhà ở hiện nay có nhiều cải cách, nởi lỏng quy định của nhiều thủ tục, trong đó có việc làm sổ nhà đất từ giấy tờ viết tay. Mời bạn tham khảo bài viết tư vấn làm sổ đỏ từ giấy tờ viết tay dưới đây của TranKhoaBlog để tìm hiểu thêm về vấn đề này.

Giấy viết tay trong giao dịch nhà đất được hợp pháp

Trước đây, giấy viết tay dùng để giao dịch mua bán nhà đất không được pháp luật thừa nhận. Tuy nhiên, ngày 3.3.2017, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ban hành đã nới lỏng luật hơn. Giấy tờ viết tay dùng trong giao dịch dân sự được pháp luật thừa nhận nếu:

– Người dân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, được cấp sổ đỏ lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nếu Sử dụng đất từ ngày 1/1/2008 đến trước ngày 1/7/2014; Có giấy tờ về quyền sử dụng đất;

– Người dân đang sử dụng đất do Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ trước ngày 1/1/2008; Hoặc Sử dụng đất do nhận thừa kế trước ngày 1/7/2014 (không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất); Cũng được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, không bị buộc phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Thủ tục làm sổ đỏ từ giấy tờ viết tay

Chuẩn bị hồ sơ

– Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

– Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (nếu có);

– Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

Nơi nộp hồ sơ

Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận có thể nộp hồ sơ tại:

– UBND cấp xã;

– Hoặc Văn phòng đăng ký đất đai;

Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày.

Tag: Thủ tục làm sổ đỏ từ giấy tờ viết tay.

Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh trọn gói

Về cơ bản, thủ tục này không khó thực hiện. Tuy nhiên, là giấy tờ tay nên thực tế người dân đi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường vấp phải các vấn đề khó khăn liên quan. Nếu không nắm rõ các quy định, thiếu sót trong giấy tờ,... rất có thể thửa đất mua từ giấy tay sẽ không đủ điều kiện cấp sổ đỏ. Để tránh rơi vào những trường hợp khó giải quyết tương tự, bạn có thể tham khảo dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói của những đơn vị cung cấp uy tín. Tại TPHCM, bạn tham khảo công ty luật DHLaw tại website: dhlaw.com.vn