Köpa boende!

Publiceringsdatum: 2018-maj-24 15:39:14

Hej på er!

Idag ska vi köpa ett boende; lägenhet eller hus.

I gruppen ska ni hitta ett lämpligt objekt och sedan ska vi titta på vad vilka låneregler som finns och vad det kommer att kosta dig att bo där (kontantinsats, ränta, amortering + eventuellt pantbrev och lagfart)

Här är ett exempel på där en bank berättar vad som krävs av dig som låntagare.

Ni tittade på olika lägenheter och vissa var hyresrätter och har då lite högre avgift (hyra) och vissa var bostadsrätter (där du äger din lägenhet) som man måste köpa och då är oftast avgiften (hyran) lägre.

Vi valde att titta på vad E:s lägenhet skulle kosta:

Vad kostade din lägenhet i månaden med samma uträkning?

Föst måste man vara 18 år och uppfylla alla andra regler för att få ett lån hos banken (se ovan). Sedan räknar banken med att du ska ha tillräckligt med fast inkomst för att betala en högre ränta än vad det är idag (vi räknade på 7%) och kom fram till att det var en rätt hög boendekostnad man behöver klara av. Dessutom ska man ju mer än bo; man måste äta, ha försäkringar, telefon, internet, pengar till hygien, nöje med mera.

Vi pratade även om att man måste ha ett stort sparande som egen kontantinsats. I E:s fall var det 262 500 kr som han behövde ha själv innan han kan få ett lån. Dessutom behövde han en fast inkomst.

Nästa gång ska vi prata om fast och rörlig ränta samt köpa ett hus- vad kostar det?