主要由國立成功大學承租作為蝦類養殖研發中心及台肥公司自建產業區使用。

主要由台灣海洋深層水公司承租作為生產加工廠、及東藻生技公司承租作為藻類生技研發及生產中心。

本區以日式建築物群為主，部分供台肥公司子公司台海公司作為海礦探索體驗館使用，也陸續開發招商中。

目前作為國家級海洋資源博物館預定地使用。

此部分主要為防風林綠地，有豐富的自然生態。