Краткое описание

Адрес: Старониколаевская дор. 101-а

Площадь общая – 80 000 кв. м.

Площадь торговая – 65 000 кв. м.

Владелец: "Argo Real Estate Opportunities Fund" (Великобритания) cовместно с "DGL Group" (США).

Управление и брокеридж: Комапния DTZ

Два этажа. Отдельным зданием - гипермаркет OBI (16 000 кв. м.)

Открытие: 1 очередь - 28 февраля 2009 г., 2 очередь- 16 октября 2009 г.

Наземная парковка – 2 200 мест.

Единственный в одесском регионе региональный торговый центр.

Доставка покупателей осуществляется 4-мя бесплатными автобусными маршрутами, три из них – из ближайшего микрорайона (Пос. Котовского), четвертый – из центра города.

Якорные арендаторы:

1. Продуктовый гипермаркет «Real», входящий в Metro Group (арендуемая площадь – более 8 000 кв. м.).

2. OBI – строительный гипермаркет, расположенный в отдельном здании (16 000 кв. м.).

3. Comfy – бытовая техника, возможно, самый мощный украинский ритейлер в этом сегменте (арендуемая площадь – более 3 000 кв. м.).

4. Мультиплекс «Плането Кино», включающий в себя IMAX-кинозал с 3D.

5. Боулинг

6. Детская игровая зона Tropikal Park

7. Картодром (на площадке перед ТРЦ).

Также к крупным арендаторам можно отнести мебельного оператора «Евразия», занимающего более 1 500 кв. м. Но его нельзя отнести к системообразующим в ТЦ, кроме того, летом 2011 его площадь была сокращена в пользу других арендаторов.

На фудкорте (2-й этаж) и на первом этаже работает в совокупности девять операторов (ITIS flowers café, Окинава и пр.)

Также, у ТРЦ более 100 арендаторов, среди которых значительное число – международных брендов: Adidas, Yves rocher, Benetton, Bershka, Chicco, Colin`s, Cropp town, Kira Plastinina, Leg Avenue, Levi`s, Mango, Marks & Spencer, Motivi, New Yorker, Orsay, Pull & Bear, Reebok, Roy Robson, Stradivarius, Zara.

Есть и сильные украинские и российские бренды (нельзя сказать – производители, ибо большая часть одежды все равно шьется за пределами Украины): Монарх, Befree, Chester, Gloria Geans, Love republic, L`etude, Monton, Oggi, Ostin, Sela, Arber, Интертоп, Люксоптика, МобиДик, Поляна, Спортмастер, Brocard, Geox, Jysk, Moyo, Natali Bolgar, Skechers, Sportland, VD One.

Стоимость аренды, для якорных, развлекательных арендаторов и операторов фудкорта – 20 – 30 долл. за кв. м. в месяц. Для бутиковой зоны – 80 – 150 долл. Островки – 200 – 300 долл.

С определенной долей условности можно говорить, что поток покупателей делиться на две категории. Тех, кто приезжает в гипермаркет Real на бесплатных маршрутках (в основном с поселка Котовского), и тех, кто приезжает ради посещения бутиковой зоны.

Real ведет масштабную рекламную активность, 1-2 раза в месяц проводит почтовую на Пос. Котовского (более 260 000 жителей) рассылку буклетов с указанием акционных товаров. Бесплатные маршруты также брендированы Real.

Rivera на сегодняшний день -самый масштабный и профессиональный проект на территории одесского и всего южного региона.

Территориальное покрытие покупателей

Территориальное покрытие покупателей (ближние зоны)

План комплекса

Товарное зонирование первого этажа

Товарное зонирование второго этажа